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发布时间:2024-05-25 18:18:26

[多项选择]采用市场法评估时,评估人员在《比较因素情况表》中评估对象各因素打分为100分,对可比实例打分情况为:区位状况:交通通达度98分、自然人文景观101分、商业繁华程度100分、实物状况:内部装修与成新度102分、建筑结构97分、设施设备100分。则对该可比实例可确认()。
A. 区位状况调整系数为(98÷100)×(101÷100)×(100÷100)
B. 区位状况调整系数为(100÷98)×(100÷101)×(100÷100)
C. 实物状况调整系数为(100÷102)×(100÷97)×(100÷100)
D. 实物状况调整系数为(102÷100)×(97÷100)×(100÷100)

更多"采用市场法评估时,评估人员在《比较因素情况表》中评估对象各因素打分为1"的相关试题:

[单项选择]采用外部评估时,押品评估岗可与()及外部评估公司人员共同前往查勘评估对象。
A. 独立审批人
B. 客户经理
C. 专职审议人
D. 信贷审查人员
[单项选择]评估人员在采用物价指数法评估时,所用的物价指数应与设备()口径保持一致。
A. 原始成本
B. 账面价值
C. 市场价格
D. 重置成本
[多项选择]对推销人员的绩效评估时,评估的方法有()。
A. 定量评估
B. 横向评估
C. 纵向比较
D. 定性评估
[判断题]对金融资产进行评估时,最宜采用的评估方法为收益法。
[多项选择]采用资产置换的方式作为并购的支付手段,价值评估时要评估()
A. 目标公司的未来收益的大小和时间预期
B. 置换资产或股权的未来收益
C. 目标公司的价值
D. 市场风险
[多项选择]下列情况仪表电源宜采用不间断电源()
A. 大、中型石化生产装置、重要公用工程系统及辅助生产装置
B. 高温高压、有爆炸危险的生产装置
C. 设置较多、较复杂信号联锁系统的生产装置
D. 大型压缩机、泵的监控系统
[判断题]运用市场途径评估时,为了减少评估人员的工作量,一般只要求选择一个参照物。
[单项选择]评估人员在对甲公司的企业价值进行评估时,了解到该公司评估基准日的流动负债为1000万元,长期负债为2000万元,所有者权益为8000万元。经分析,甲公司长期负债的利息率为5%,无风险报酬率为4%,风险报酬率为6%,企业所得税税率为25%。则甲公司投资资本的折现率为()。
A. 5.55%
B. 8.29%
C. 8.75%
D. 9%
[多项选择]押品采用市场法评估时,基本步骤包括()。
A. 选择参照物
B. 在评估对象与参照物之间进行因素比较
C. 在各参照物成交价格的基础上,调整已经量化的对比指标差异
D. 综合分析确定评估结果
[单项选择]企业在进行电网风险评估时,不可采用以下方法()
A. 系统暂态稳定分析
B. 系统N-1静态安全分析
C. LEC方法
D. 负荷特性分析
[单项选择]在对低值易耗晶进行评估时,最好采用()
A. 市场法
B. 收益法
C. 成本法
D. 分段测定法
[单项选择]内部审计人员在审查和评价业务活动、内部控制和风险管理时,对舞弊发生可能性进行评估时不需要评估()。
A. 控制意识和态度的科学性
B. 员工行为规范的合理性和有效性
C. 信息系统运行的有效性
D. 审计目标的可行性
[单项选择]C注册会计师负责对丙公司2017年度财务报表进行审计。在进行风险评估时,C注册会计师通常采用的审计程序是()。
A. 将财务报表与其所依据的会计记录相核对
B. 实施分析程序以识别异常的交易或事项.以及对财务报表和审计产生影响的金额、比率和趋势
C. 对应收账款进行函证
D. 以人工方式或使用计算机辅助审计技术,对记录或文件中的数据计算准确性进行核对
[单项选择]在对企业整体价值进行评估时,目前国外广泛采用的方法是()
A. 成本法
B. 相对估价法
C. 收益法
D. 期权定价法
[判断题]采用收益法对我国某些企业进行评估时,可能会出现企业整体价值低于各项资产单项评估汇总的企业价值的情况。
[单项选择]一台旧的专用设备在进行资产评估时通常采用的方法是()
A. 市场比较法
B. 成本法
C. 收益法
D. 三种方法均可以
[单项选择]在对专业技术人员实施创业思维能力评估时,观察能力、想象能力与逻辑思维能力是重要的()评估指标。
A. 二级
B. 一级
C. 三级
D. 四级
[单项选择]对推销人员进行业绩评估时,最重要的资料来源是()。
A. 推销记录
B. 推销报告
C. 客户意见
D. 同事意见

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