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[单项选择]甲将自己的一间私房作价2万元转让给乙，乙略加修缮后，居住一年后以4万元的价格转让给丙，丙居住一年后以5万元的价格转让给丁。以上几次转让都签订了买卖合同，但均未办理过户手续。在丁居住期间，该房屋价格涨至20万元，甲乙丙丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于（）。
A. 甲
B. 乙
C. 丙
D. 丁
[单项选择]甲将房屋一间作抵押向乙借款20000元。抵押期间，知情人丙向某甲表示愿以30000元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖。对此，下列哪一表述是正确的？（）
A. 甲有权将该房屋出卖；但须事先告知抵押权人乙
B. 甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意
C. 甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意
D. 甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权
[单项选择]甲将房屋一间设定抵押向乙借款100万元，双方办理了抵押登记。抵押期间，丙向甲表示愿以120万元购买甲的房屋，甲也有意将该房屋出售，但丙不同意直接代甲清偿债务。根据物权法律制度的规定，下列各项中，正确的是（）。
A. 甲有权将该房屋转让给丙，但须事先告知抵押权人乙
B. 甲可以将该房屋转让给丙，不必征得抵押权人乙的同意
C. 甲可以将该房屋转让给丙，但应征得抵押权人乙的同意
D. 甲无权将该房屋转让给丙，因为房屋上已设置了抵押权
[单项选择]甲将房屋一间作抵押向乙借款20万元。抵押期间，知情人丙向甲表示愿以30万元购买甲的房屋。对此，下列表述正确的是（）。
A. 甲有权将该房屋出卖，但须通知抵押权人乙
B. 甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意
C. 甲可以将该房屋出卖，但丙应当先代替甲清偿债务
D. 甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权
[多项选择]甲将私房出租给乙，租期2年，租期内甲又将该房卖给丙。对此行为正确的说法是（）
A. 甲将该房卖给丙的行为无效，因未取得乙的同意
B. 甲应当提前3月通知乙
C. 乙在同等的条件下有优先购买权
D. 如果乙行使优先购买权，则甲应向丙承担违约责任
E. 丙购房后可终止甲与乙签订的租房合同
[单项选择]甲将自己的房产赠送给乙，后因甲乙关系紧张，甲又不愿意将房产赠送给乙，向不动产登记机构申请撤回登记，下列哪种情况可以受理（）
A. 赠与事项尚未记载于不动产登记簿且甲单方申请撤回登记申请
B. 赠与事项已记载于不动产登记簿且甲、乙双方申请撤回登记申请
C. 赠与事项尚未记载于不动产登记簿且甲、乙双方申请撤回登记申请
D. 赠与事项已记载于不动产登记簿且甲单方申请撤回登记申请
[多项选择]甲将自己的一批货物出质给乙，但乙将这批货物放置在露天地里风吹日晒，甲（）。
A. 有权要求乙妥善保管该批货，如果乙不妥善保管，则该质押关系解除
B. 有权要求乙承担保管不善致这批货物损失的民事责任
C. 有权要求将这批货物提存
D. 有权提前清偿债权而请求返还质物
E. 有权直接解除合同
[多项选择]1月1日，甲将自己的房屋出租给乙使用，租期3年。同年9月1日，因急需资金，甲将该房屋抵押给丙银行向其贷款，借款期限为3个月。贷款期限届满后，甲无力清偿，与丙银行达成协议，将房屋按市价折价，抵偿贷款本息120万元，另由丙银行向甲支付80万元。根据规定，下列说法正确的有（）。
A. 甲和丙银行之间的协议无效
B. 甲和丙银行之间的协议有效
C. 丙银行取得房屋所有权后，有权要求乙立即搬离房屋
D. 丙银行取得房屋所有权后，乙有权继续租住至租赁期满
[多项选择]甲将自己的房屋抵押给乙银行，借款100万元，在抵押期间，丙向甲表示愿意购买该房屋，甲征求乙银行的意见，乙银行表示同意。有关本案的下列说法中，正确的有（）。
A. 甲可以将该房屋转让给丙
B. 转让价款应当用于提前清偿乙银行的债权或者提存
C. 如果转让价款为180万元，超过借款本息的部分归甲所有
D. 如果转让价款为80万元，不足清偿的部分由丙负责清偿
[单项选择]甲将自己的房屋出租给乙，租期1年。半年后，甲将该房屋出卖给了不知情的丙，并与丙办理了过户登记手续，则根据合同法律制度的规定，下列表述中正确的是（）。
A. 丙有权取得该房屋的所有权
B. 甲丙之间的房屋转让合同因侵害乙的优先购买权而无效
C. 甲乙之间的租赁合同自甲丙之间的买卖合同生效之日起自动解除
D. 甲乙之间的租赁合同须经过丙的同意方能继续有效
[单项选择]10周岁的甲将自己的同学乙残忍杀害，关于甲的刑事责任以下说法正确的有（）。
A. 赵六说：“甲不论多少岁，既然杀了人，就应该承担刑事责任。”
B. 王五说：“甲的父母肯定有责任，应该连同其父母一起抓起来判刑。”
C. 李四说：“虽然甲10周岁，但毕竟杀了人，就应该判刑。”
D. 张三说：“因为甲才10周岁，即使杀了人，也不用承担刑事责任。”
[多项选择]11周岁的甲将自己的同学乙残忍杀害，关于甲的刑事责任以下说法正确的有（）。
A. 张三说：“因为甲才11周岁，即使杀了人，也不用承担刑事责任。”
B. 王五说：“甲的父母肯定有责任，应该连同其父母一起抓起来判刑。”
C. 赵六说：“对方可以请求甲的父母赔偿损失，并且可以请求精神损害赔偿。”
D. 李四说：“虽然甲11周岁，但毕竟杀了人，就应该判刑。”
[判断题]甲与乙订立了一个合同，甲将自己的电视机赠与乙，此民事法律关系的客体是电视机所有权。
[多项选择]甲将自己的房子出租给乙，乙将房屋转租给丙，下列说法正确的有（）。
A. 经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人
B. 不得将租赁物转租给第三人
C. 如果丙对租赁物造成损失的，应由丙来承担责任
D. 如果丙对租赁物造成损失的，应由乙来承担责任
E. 未经出租人同意，出租人可以解除合同
[多项选择]2008年10月6日，甲与乙达成口头协议，甲将自己的牛租给乙耕地。10月7日，乙到甲家中将牛牵走。10月10日，乙又与甲商量以1000元的价格将牛买下，甲同意。下列选项中正确的有（）。
A. 甲与乙之间的租赁合同于10月6日成立
B. 甲与乙之间的租赁合同于10月7日生效
C. 甲与乙之间的买卖合同于10月10日生效
D. 乙于10月7日取得了牛的所有权
[单项选择]甲将自己的印鉴交给乙，让乙代自己签发一份金额为5万元的汇票。乙用甲的印鉴签发了汇票，但金额却是9万元。对此，说法正确的是（）
A. 甲乙之间形成票据代理关系，乙超越代理权，应承担4万元的票据责任
B. 甲乙之间形成票据代理关系，乙超越代理权，但应先由甲对外承担9万元的票据责任，甲再向乙追偿4万元
C. 甲乙之间不存在票据代理关系，票据责任由甲承担
D. 甲乙之间不存在票据代理关系，票据责任由乙承担
[单项选择]甲用自己的一套房屋抵押，向乙借款100万元，并办理了抵押登记，后甲将房屋出租给丙，债务履行期届满，甲没有偿还债务。下列判断正确的是（）。
A. 抵押权自抵押合同生效时设立
B. 房屋租金自债务履行期届满后由乙收取
C. 抵押期间，甲不得转让该房屋
D. 该租赁关系不得对抗抵押权
[单项选择]甲是H普通合伙企业的合伙人，为了从乙银行获得贷款，甲将自己在H普通合伙企业中的财产份额质押给乙银行，但该质押行为未经其他合伙人同意。下列关于该质押行为效力的表述中，正确的是（）。
A. 无效
B. 待其他合伙人追认后有效
C. 可由其他合伙人行使撤销权，若被撤销，该行为自始无效
D. 按甲退伙处理
[多项选择]作者甲将自己创作的一部小说交乙出版社出版，但双方始终未签订出版合同。事后，甲又与丙出版社签订出版合同，将此书稿交丙出版。现乙对甲和丙提出异议。本案依法应如何认定（）
A. 甲的行为属于一稿多投，侵犯了乙的权利
B. 丙明知乙已出版此书仍与甲签订出版合同，属侵权行为
C. 甲一稿多投并不违法，乙不签订出版合同有悖著作权法的要求
D. 乙应当尊重丙的专有出版权，不得再出版此书
