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[单选题]物业服务企业人员应该熟悉本工作场所灭火器材、消防设施。发生火灾时,应当及时报警,( )视情扑救火灾。
A.在原地等候救援
B.组织引导疏散
C.回到家中拿物资
D.组织群众救火
[单选题]物业服务企业人员应当履行下列职责:遵守物业消防安全制度和操作规程;积极参加物业服务企业组织的消防安全培训及灭火和应急疏散演练;熟悉本工作场所灭火器材;( )
A.熟悉游乐场的位置
B.熟悉消防设施及安全出口的位置
C.不制止影响消防安全的行为
D.不开展日常性的消防安全宣传
[单选题]物业服务企业人员应当履行下列职责:遵守物业消防安全制度和操作规程;积极参加物业服务企业租的的消防安全培训及灭火和应急疏散演练;熟悉本工作场所灭火器材;( )
A.熟悉游乐场的位置
B.熟悉消防设施及安全出口的位置
C.不制止影响消防安全的行为
D.不开展日常性的消防安全宣传
[多选题]物业服务企业人员应当履行下列职责:( )
A.严格遵守物业消防安全制度和操作规程
B.积极参加物业服务企业组织的消防安全培训及灭火和应急疏散演练
C.熟知本工作场所的火灾危险性和消防安全常识,检查本岗位设施、设备、场地,发现隐患及时消除并报告。
D.指导、督促人员遵守物业消防安全管理制度,制止影响消防安全的行为。
E.开展日常性消防安全宣传,提高业主、物业使用人的消防安全意识
[单选题]业主和物业服务企业完全平等,双方通过签订物业服务合同,形成了物业服务企业服务业主支付 服务费用的( )关系,是一种真正的民事行为。
A.等价有偿
B.等价无偿
C.等价交换
D.等价分配
[单选题]前期物业服务合同终止时,业主大会选聘了新的物业服务企业的,原物业服务企业应当在前期物业 服务合同终止之日起( )日内,向业主、业主委员会移交物业承接查验档案。
A.l0
B.15
C.20
D.30
[单选题]物业服务企业招用人员在物业管理区域内开展的门卫、巡逻、( )等服务组织。
A.秩序维护
B.区域保洁
C.安全风险评估
D.押运
[单选题]通常状况下,( )选聘物业服务企业开展工作,物业服务合同在业主大会和物业服务企业之间 签订。
A.业主、业主大会
B.业主、业主委员会
C.业主、社区居委会
D.社区居委会、业主委员会
[单选题]由( )与物业服务企业签订前期物业服务合同,仅仅是在业主不具备选聘物业服务企业条件下的权宜措施,因此在业主自行选聘物业服务企业条件具备后,必须保护业主选聘物业服务企业的 自主权。
A.建设单位
B.业主委员会
C.业主大会
D.行业主管部门
[单选题]业主委员会选聘物业服务企业的,应当在原物业服务合同终止后,组织新老物业服务企业共同进 行物业承接查验活动,由( )向业主委员会办理物业移交手续。
A.新物业服务企业
B.业主委员会
C.原物业服务企业
D.业主委员会与新物业服务企业
[单选题]《物业管理条例》规定,( )选聘物业服务企业的,应当与物业服务企业签订前期物业服务合 同。
A.物业服务企业
B.物业管理企业
C.建设单位
D.业主
[单选题]物业管理招标投标是指( )通过招标方式选聘物业服务企业,物业服务企业通过投标方式竞
A.房地产开发商或业主
B.房地产开发商或建设单位
C.业主大会或建设单位
D.业主或建设单位
[单选题]《物业管理条例》规定,在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业 的,应当签订书面的( )。
A.管理规约
B.物业服务合同
C.临时管理规约
D.前期物业服务合同
