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[单选题] 甲企业拥有一土地使用权,其中的40%自用,另60%出租给乙企业生产经营使用,则( )
A. 应当由甲缴纳全部的土地使用税
B. 应当由乙缴纳全部的土地使用税
C. 应当按比例计算缴纳土地使用税
D. 按双方协商比例缴纳土地使用税
[判断题]甲企业购入一项土地使用权并用于开发建造一栋自用厂房,该土地使用权的取得成本应当作为无形资产核算。( )
A.正确
B.错误
[判断题]甲企业购入一项土地使用权并用于开发建造一栋自用厂房，该土地使用权的取得成本应当计入厂房的建造成本。
A.正确
B.错误
[判断题] 出让方应当按照合同规定,提供出让的土地使用权。未按合同规定提供土地使用权的,土地使用者无权解除合同。( )
A.正确
B.错误
[单选题] 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的,应当征得出让方同意并经土地管理部门和( )批准。
A. 城市规划部门
B. 房屋管理部门
C. 同级人民政府
D. 建设管理部门
[单选题]生产经营单位安全管理应设置安全生产管理机构,或者配备专职.兼职 安全生产管理人员,甲企业是一家道路运输单位,从业人员数量为85人;乙 企业是一家食品加工公司,从业人员数量为155人,丙企业是一家化工压力容 器生产厂,从业人员数量为95人;丁企业是一家金属冶炼公司,从业人员数 量为88人。依据《安全生产法》上述生产经营单位中,应当设置安全生产管 理机构或者配备专职安全生产管理员的企业是 o
A.甲.乙.丙
B.甲.乙.丁
C.丙.丁
D.乙.丙
[多选题] 改变出让国有土地使用权土地( )等使用条件的,对需补交国有土地使用权收入进行评估。
A. 用途
B. 容积率
C. 使用人
D. 使用年限
[单选题] 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后( )内,支付全部土地使用权出让金。
A. 三十日
B. 六十日
C. 六个月
D. 一年
[单选题]已出租的建筑物或已出租的土地使用权改为自用时，应将转换前投资性房地产的( )作为转换后固定资产或无形资产的入账价值。
A.账面价值
B.公允价值
C.协议价
D.历史价值
[判断题] 国有土地使用权出让收入是指政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款和价外费用。( )
A.正确
B.错误
[单选题]甲企业为一家居民企业,本年在生产经营过程中,经批准向内部职工借入生产用资金150万元,该企业与职工的借贷是真实、合法、有效的,且签订了借款合同,借款期限为1年,支付借款利息9万元(金融企业同期同类贷款年利率为5%)。该企业在 计算本年企业所得税应纳税所得额时,可以在税前扣除的利息支出为( )万元。
A.5
B. 5.5
C. 7.5
D. 9
[判断题]按揭额度申请人应提供表明其拥有按揭物业土地使用权的房地产权证或者土地使用权出让合同书,土地使用权及产权关系明晰,且地价已经交清。
A.正确
B.错误
[判断题]下列财产抵押登记部门是否正确：以国有建设用地使用权抵押的，为核发建设用地使用权证书的土地管理相关部门。
A.正确
B.错误
[多选题] 国有土地使用权出让收入(以下简称土地出让收入)是指政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款。具体包括( )。
A. 以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所取得的总成交价款(含代收代缴的税费)
B. 转让划拨国有土地使用权或依法利用原划拨土地进行经营性建设应当补缴的土地价款
C. 处置抵押划拨国有土地使用权应当补缴的土地价款
D. 转让房改房、经济适用住房按照规定应当补缴的土地价款
E.改变出让国有土地使用权土地用途、容积率等土地使用条件应当补缴的土地价款
[判断题] 国有土地使用权出让收入的缴纳主体为国有土地使用权出让方。( )
A.正确
B.错误
[判断题] 土地使用权因土地灭失而终止。( )
A.正确
B.错误
[判断题]以招拍挂方式出让国有土地使用权的,契税的纳税人为最终与土地管理部门签订出让合同的土地使用权承受人。
A.正确
B.错误
