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[单选题]下列关于投资者自行测定技术方案基准收益率的说法，错误的是（ ）。
A.基准收益率应不低于单位资金成本
B.基准收益率应不低于单位投资的机会成本
C.基准收益率应不低于min｛单位资金成本，单位投资机会成本｝
D.确定基准收益率必须考虑投资风险和通货膨胀因素
[多选题]投资者自行测定技术方案的最低可接受财务收益率,应根据自身的（ ）因素综合测定.
A.发展战略和经营策略
B.技术方案的特点与风险
C.资金成本
D.利息
E.利率
[多选题]投资者自行测定技术方案的最低可接受财务收益率，应根据自身的发展战略和经营策略、技术方案的特点与风险、资金成本、机会成本等因素综合测定。其中的资金成本包括（ ）。
A.向银行贷款而支付的手续费
B.因通货膨胀导致的现金流量的增加
C.委托金融机构代理发行股票而支付的注册费和代理费
D.委托金融机构代理发行债券而支付的注册费和代理费
E.因使用资金而向资金提供者支付的报酬
[多选题]投资者自行测定技术方案的最低可接受财务收益率时，应考虑的因素有（ ）。
A.沉没成本
B.自身的发展战略和经营策略
C.资金成本
D.技术方案的特点和风险
E.机会成本
[多选题]投资者自行测定完全由自有资金投资的技术方案的最低可接受财务收益率时，应考虑的因素有（ ）。
A.沉没成本
B.机会成本
C.资金成本
D.通货膨胀
E.投资风险
[单选题]基准收益率是企业、行业或投资者以动态观点确定的、可接受的技术方案一定标准的收益水平。这里的一定标准是指( )。
A.最低标准
B.较好标准
C.最高标准
D.一般标准
[单选题]房地产投资的()使投资者要求的最低收益率并不是通货膨胀率与行业基准折现率的直接加和。
A.保值性
B.收益性
C.风险性
D.获利性
[判断题]房地产投资的保值性，使投资者要求的最低收益率是通货膨胀率与行业基准折现率的直接相加。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]某技术方案有三个投资者共同投资。若要比较三个投资者的财务内部收益率是否均衡，则适宜采用的现金流量表是（ ）。
A.投资现金流量表
B.资本金现金流量表
C.投资各方现金流量表
D.财务计划现金流量表
[单选题]某技术方案由三个投资者共同投资，若要比较三个投资者的财务内部收益率是否均衡，则适宜采用的现金流量表是（ ）。
A.投资现金流量表
B.资本金现金流量表
C.财务计划现金流量表
D.投资各方现金流量表
[单选题]在中国境外投资的技术方案财务基准收益率的测定,应首先考虑( )。
A.国家风险因素
B.政府政策导向
C.企业投资风险
D.通货膨胀风险
[单选题]对房地产投资项目进行财务评价所选取的基准率收益率一般为投资者所要求的（ ）。
A.最高投资收益率
B.平均投资收益率
C.最低投资报酬率
D.平均成本利润率
[单选题]对于完全由投资者自由资金投资的项目，确定基准收益率的基础是（ ）。
A.资金成本
B.通货膨胀
C.投资机会成本
D.投资风险
[单选题]对于完全由投资者自有资金投资的项目，确定基准收益率的基础是（ ）。
A.资金成本
B.投资风险
C.投资机会成本
D.通货膨胀
