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[单项选择]以下对于林权抵押贷款用途表述正确的是（）。
A. 主要用于个人消费性需求，也可用于解决借款人林业及林业相关产业的生产经营融资需求
B. 主要用于个人消费性需求，不能用于解决借款人林业及林业相关产业的生产经营融资需求
C. 主要用于解决借款人林业及林业相关产业的生产经营融资需求，也可用于其他合法的个人消费性需求
D. 主要用于解决借款人林业及林业相关产业的生产经营融资需求，不能用于其他个人消费性需求
[单项选择]下列关于房地产抵押贷款的表述中，正确的是（）。
A. 抵押权人只能是房地产所有权人
B. 抵押权人不一定是债权人
C. 预售商品房合同登记备案后，该房地产可以抵押贷款
D. 抵押登记不能由房地产经纪人代办
[多项选择]下列关于个人抵押授信贷款的表述，正确的有（）。
A. 贷款用途单一
B. 借款申请人无任何不良信用记录
C. 一次授信，循环使用
D. 先授信，后用信
E. 借款人无需提供贷款使用用途证明
[单项选择]下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的表述，错误的是（）。
A. 以房产作抵押的，借款人必须按照《担保法》的规定办理抵押登记手续
B. 用于抵押的财产需要估价的，可以由贷款银行进行评估，也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价
C. 在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产
D. 以所购商用房（通常要求借款人拥有该商用房的产权）作抵押的，由贷款银行和借款人协商后决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议
[单项选择]关于个人消费贷款的抵押担保，表述错误的是（）
A. 以唯一住房抵押的，借款人为我分行优质客户，抵借比最高不得超过50%
B. 以唯一住房为抵押的，借款人应当有充足、稳定的第一还款来源
C. 不接受抵押物处于城市（含县城）以外地区的房地产抵押
D. 抵押物可为借款人及其直系亲属第三方财产
[单项选择]房地产专项统计指标“以房地产为抵押品的贷款”中的对“贷款”表述正确的是（）。
A. 该贷款指用于开发、建设和购买房屋的贷款
B. 该贷款指用于房地产业贷款中以房地产为抵押的贷款
C. 该贷款不包括用于开发、建设和购买房屋以外用途的贷款
D. 该贷款指所有以房地产为抵押品的贷款，不管贷款的用途是否用于购房
[多项选择]以抵押方式申请个人综合消费贷款表述正确的有（）
A. 抵押物只能是借款人本人名下的自有产权且未作其他抵押的住房
B. 在发放贷款前，信贷员应与抵押人一同持《土地使用权证》和《房屋所有权证》到所在地的土地和房地产登记机关办理抵押登记，并取得土地登记证明和《房屋他项权证》
C. 设立抵押的房产，必须办理全额财产保险，受益人为房产所有人，保险期限需长于贷款期限
D. 当房产证上的所有人已婚时，必须要求抵押人夫妻双方一同在抵押合同上签字
[判断题]《个人住房贷款管理办法》规定，借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押。
[判断题]贷款抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得将抵押物转让和变卖。（）
[多项选择]银行对贷款抵押的法律风险应采取的控制措施有（）
A. 银行应对抵押物定期进行估价
B. 银行应确认贷款抵押的合法性、有效性和可靠性
C. 银行应具有对抵押物优先受偿的效力
D. 银行应确保抵押物已办理登记
[单项选择]办理抵押贷款，要根据抵押物评估值的不同情况，合理确定贷款抵押比例，抵押率不得超过（），相关政策另有规定的除外。
A. 50%
B. 65.67%
C. 66.67%
D. 70%
[多项选择]关于个人消费贷款中的自建房抵押，表述正确的是（）
A. 必须位于城市（县城）繁华地段
B. 抵借比不超过60%
C. 变现能力要好
D. 评估价值高于50万元
[单项选择]以原个人住房贷款抵押住房作最高额抵押的，抵押住房价值以评估价值与办理个人住房贷款时确定的抵押住房价值两者（）为准。
A. 较高者
B. 较低者
C. 贷款余额
D. 原贷款金额
[多项选择]以下个人住房抵押额度贷款申请人条件表述正确的有（）
A. 申请人无不良信用记录和不良行为记录
B. 申请人及其财产共有人以其自有住房设定最高额抵押
C. 自有住房房龄在20年以内
D. 以未设定抵押的已有住房作最高额抵押的，住房可不必取得房屋权属证书
E. 申请人有按期偿还所有贷款本息的能力
[判断题]抵押期限应等于或大于贷款期限，凡变更贷款主合同的，一定要注意新贷款合同与原贷款抵押合同期限的差异，不能覆盖贷款合同期限的要重新签订抵押合同。
[单项选择]下列关于重复抵押表述错误的是（）。
A. 登记的优先于未登记的
B. 登记有先后顺序的，按先后顺序
C. 登记顺序相同的，等份分配
D. 都未登记的，按债权比例
[多项选择]可作为林权抵押贷款抵押物的林权是（）。
A. 用材林、经济林、薪炭林
B. 用材林、经济林、薪炭林的林地使用权
C. 用材林、经济林、薪炭林的采伐迹地、火烧迹地的林地使用权
D. 国务院规定的其他森林、林木和林地使用权
[单项选择]下列可以作为林权抵押贷款抵押物的是（）。
A. 环境保护林
B. 自留山种植的林木
C. 名胜古迹林木
D. 革命纪念地林木
[单项选择]下列关于贷款风险和抵押物之间的关系表述正确的是（）。
A. 不管借款人还款能力和意愿如何，只要抵押物真实足值，贷款风险就完全可以控制
B. 抵押物的一项主要作用是当银行在与客户产生债务纠纷时使银行在谈判时处于有利地位，而且抵押物的存在可以提高客户的违约成本
C. 为控制贷款风险，只要抵押物足值即可，无需考虑其变现能力
D. 抵押权人可以随时处置借款人的抵押物以偿还可能无法正常归还的贷款本息
