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[多项选择]申请个人商业用房贷款的对象包括（）
A. 具有完全民事行为能力的中国公民
B. 在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人
C. 在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的外国人
D. 在外国工作和生活的华人
[多项选择]商业用房贷款的合同签约风险包括（）
A. 合同凭证预签无效的风险
B. 合同制作不合格
C. 合同签字风险
D. 合同填写不规范
[判断题]纯商业用房贷款项目，在楼盘项目封顶并具备《商品房预售许可证》后即可发放个人商业用房贷款。
[多项选择]纯商业用房可提供个人商业用房贷款的准入条件（）
A. 项目封顶且已出具《商品房预售许可证》
B. 已办理主体工程竣工验收合格（主体工程竣工验收合格）
C. 可出具《房地产权利证》
D. 建行已投入开发贷款的纯商业用房
[多项选择]贷款五级分类非财务分析中，借款人的经营风险因素，主要包括（）。
A. 借款人规模、所处发展阶段
B. 经营策略
C. 行业的经济周期性
D. 行业的盈利性和依赖性
E. 产品的替代性
F. 产品与市场分析、生产与销售环节分析
[判断题]近亲属之间发生的商业用房交易可以发放个人商业用房贷款。
[多项选择]对商业用房贷款楼盘项目的审查包括（）的审查。
A. 开发商资信
B. 项目本身
C. 借款人资信
D. 项目资料真实性
[单项选择]对建行已投入开发贷款的纯商业用房项目，可（）发放个人商业用房贷款。
A. 在楼盘封顶，取得预售证后
B. 在楼盘竣工验收后
C. 在楼盘拆除排栅后
D. 在楼盘动工时
[多项选择]办理个人商业用房贷款时，商业用房应符合以下哪些要求：（）
A. 贷款所购商业用房须符合当地城市规划，项目合法、合规，满足当地市场需求
B. 房屋及相应土地无被查封、冻结、抵押等被限制转让的情况
C. 贷款所购商业用房未竣工验收，但已结构封顶
D. 选择商业氛围浓的成熟商业区，且周边市政设施配套齐全，公共交通便利
[判断题]购买下列房屋，营业用房不能申请个人商业用房贷款。
[判断题]对于个人商业用房贷款，所购商业用房已长期闲置的应重点调查。
[单项选择]个人商业用房贷款，最高贷款成数是（）
A. 5成
B. 6成
C. 7成
D. 8成
[单项选择]购买以下哪种房屋所申请的贷款是商业用房贷款（）
A. 商铺
B. 住宅
C. 车位
D. 别墅
[多项选择]可用于商业用房贷款的房屋类型有（）
A. 商品住房
B. 别墅
C. 商铺
D. 房改房
E. 写字楼
[判断题]购买首套商业用房，其个人商业用房贷款的额度最高不得超过房价的60%。
[多项选择]个人住房、商业用房贷款贷前咨询的内容包括但不限于（）。
A. 申请个人住房、商业用房贷款应具备的条件
B. 申请个人住房、商业用房贷款须提供的资料
C. 办理个人住房、商业用房贷款的程序
D. 个人住房、商业用房贷款利率、期限、额度、还款方式等相关信息
E. 与个人住房、商业用房贷款有关的保险、抵押物评估、抵押登记、公证等事项
[单项选择]对（）纯商业用房项目，可在楼盘封顶取得预售证后发放个人商业用房贷款。
A. 建行已投入开发贷款的
B. 建行已授信的
C. 建行已评级的
D. 建行已审查的
