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[判断题]纯商业用房贷款项目，在楼盘项目封顶并具备《商品房预售许可证》后即可发放个人商业用房贷款。
[单项选择]对个人住房贷款楼盘项目的审查包括（）和项目本身的审查。
A. 开发商资信的审查
B. 开发资金的审查
C. 借款人资信的审查
D. 项目资料真实性的审查
[判断题]对个人住房贷款楼盘项目的审查包括对开发商资信的审查和项目本身的审查。
[单项选择]对（）纯商业用房项目，可在楼盘封顶取得预售证后发放个人商业用房贷款。
A. 建行已投入开发贷款的
B. 建行已授信的
C. 建行已评级的
D. 建行已审查的
[单项选择]对优质楼盘中（）的商业用房，可在楼盘封顶取得预售证后，发放个人商业用房贷款。
A. 与住宅相配套并与住宅建筑一体
B. 与车位相配套并与车位建筑一体
C. 与住宅相配套但与住宅建筑分体
D. 纯商业性质
[多项选择]商业用房贷款选择目标楼盘时，应（）
A. 优先支持与住房项目配套商业用房的贷款需求
B. 优先支持建行已投入开发贷款的纯商业用房项目
C. 严格控制酒店式公寓、工业园区、经济技术开发区厂房等类型的商业用房贷款需求
[单项选择]对建行已投入开发贷款的纯商业用房项目，可（）发放个人商业用房贷款。
A. 在楼盘封顶，取得预售证后
B. 在楼盘竣工验收后
C. 在楼盘拆除排栅后
D. 在楼盘动工时
[多项选择]申请个人商业用房贷款的对象包括（）
A. 具有完全民事行为能力的中国公民
B. 在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人
C. 在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的外国人
D. 在外国工作和生活的华人
[判断题]纯商业用房楼盘项目必须取竣工验收合格证后，建行方可提供按揭贷款（）
[判断题]对优质楼盘中与住宅相配套并与住宅建筑一体的商业用房，可在楼盘封顶取得预售证后，发放个人商业用房贷款。
[多项选择]商业用房贷款的合同签约风险包括（）
A. 合同凭证预签无效的风险
B. 合同制作不合格
C. 合同签字风险
D. 合同填写不规范
[多项选择]商业用房贷款借款人经营风险包括（）
A. 借款人单纯以租金收入作还款来源，风险较高
B. 租金收入存在较多不确定性，稳定性较差
C. 其他经营收入借款人经营或实际控制多个实体，关系复杂，实际经营状况银行难以准确全面掌握
D. 借款人为外地人，经营实体也在外地，还款可靠性难以保障
[单项选择]对优质楼盘中与住宅相配套并与住宅建筑一体的商业用房，可（），发放个人商业用房贷款。
A. 在楼盘封顶，取得预售证后
B. 在楼盘竣工验收后
C. 在楼盘拆除排栅后
D. 在楼盘动工时
[判断题]对普通楼盘中与住宅相配套并与住宅建筑一体的商业用房，必须在竣工验收合格后才能发放个人商业用房贷款
[多项选择]纯商业用房可提供个人商业用房贷款的准入条件（）
A. 项目封顶且已出具《商品房预售许可证》
B. 已办理主体工程竣工验收合格（主体工程竣工验收合格）
C. 可出具《房地产权利证》
D. 建行已投入开发贷款的纯商业用房
[多项选择]办理个人商业用房贷款时，商业用房应符合以下哪些要求：（）
A. 贷款所购商业用房须符合当地城市规划，项目合法、合规，满足当地市场需求
B. 房屋及相应土地无被查封、冻结、抵押等被限制转让的情况
C. 贷款所购商业用房未竣工验收，但已结构封顶
D. 选择商业氛围浓的成熟商业区，且周边市政设施配套齐全，公共交通便利
[判断题]对于个人商业用房贷款，所购商业用房已长期闲置的应重点调查。
