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[判断题]纯商业用房贷款项目，在楼盘项目封顶并具备《商品房预售许可证》后即可发放个人商业用房贷款。
[判断题]以预售商品房抵押的，该开发项目必须取得商品房预售许可证。
[判断题]对于采取统筹购买商品房的棚户区改造贷款项目，应取得拟购房源的商品房销售许可证或商品房预售许可证、购房合同或团体购房意向性协议。
[单项选择]商品房预售许可证、房屋所有权证等标注的项目名称以及房地产广告中的地名应当与（）提供的标准地名批准文件上的地名一致。
A. 被申请人
B. 申请人
C. 批准人
D. 地名管理部门
[单项选择]申领商品房预售许可证在（）阶段。
A. 项目立项阶段
B. 项目前期准备阶段
C. 项目建设阶段
D. 项目销售及售后服务阶段
[多项选择]房地产开发商未取得商品房预售许可证，但与购房签署了商品房预售合同，法律效力是（）。
A. 无效
B. 有效
C. 部分有效
D. 起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效
[单项选择]房地产广告应当载明《商品房预售许可证》的（）
A. 批准文号
B. 取得时间
C. 复印件
D. 具体内容
[多项选择]对纯商业用房项目取得《商品房预售许可证》和封顶后，需提前介入提供个人商业用房按揭贷款的，须符合以下（）条件之一。
A. 建行已投入开发贷款的纯商业用房
B. 对建行分行已授信的房地产开发企业开发的纯商业用房
C. 总行重点客户、总行战略客户和省分行重点客户开发的纯商业用房
D. 信用等级为AA级（含）以上客户开发的纯商业用房
[简答题]建设单位在申请办理商品房预售许可证或者商品房现售备案前，应当将什么资料报物业主管部门备案，并在商品房销售时将上述资料作为商品房买卖合同约定的内容？
[多项选择]根据《北京市物业管理办法》办法规定，在实施后申请办理商品房预售许可证或现房销售的住宅物业项目，在完成物业共用部分交接前，建设单位不得向业主收取物业服务费；但发生下列情形之一的，业主应当按照前期物业服务合同的约定缴纳物业服务费（）
A. 筹备组成立满1个月未召开首次业主大会会议的
B. 首次业主大会会议未决定解除前期物业服务合同且未确定物业管理方式的
C. 首次业主大会会议结束后，建设单位向全体业主发出书面查验通知之日起30日内未开始查验的
D. 物业共用部分经查验符合相关标准，建设单位向全体业主发出书面交接通知之日起30日内未完成交接的
E. 全体业主与建设单位已完成共用部位交接，建设单位提供事实服务的
[单项选择]房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》，投入资金开发建设应达到工程建设总投资（）以上的证明。
A. 10%
B. 20%
C. 25%
D. 50%
[判断题]务工人员必须佩戴胸卡，由保安人员登记后方可进出项目部大门。（）
[判断题]建行可提供直贷式产品的楼盘项目必须是总行级省分行级重点开发商开发的楼盘。
[单项选择]（）负责项目测量管理，人员必须经培训合格后方可上岗。
A. 项目经理
B. 项目总工程师
C. 工程部长
D. 技术主管
[简答题]简述固定资产贷款申请贷款的项目必须具备的条件。
[单项选择] 分包方物资退场时，必须到项目物资部进行登记，办理出门手续后，经（）核查后方可出门。 ①项目责任工程师 ②后勤保卫 ③项目安全部 ④项目材料工程师
A. ①③④
B. ①②③
C. ②③④
D. ①②④
[判断题]施工企业在确认工程施工项目具备开工条件后，应向监理方或发包方申领施工许可证，经批准后方可开工。
