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[多项选择]个人住房按揭贷款是指借款人向房地产开发商购买商品房，以所购房产及其权益作为抵押物向信用社申请的贷款，开发商至少自住房按揭贷款合同签订之日起，至借款人取得房产证书，办妥抵押登记、保险之日止，提供连带责任保证的贷款，要求（）等。
A. 借款人年龄加贷款期限不超过65年
B. 借款人住房贷款月房产支出与收入控制在50%以下（含），月所有债务支出与收入控制在55%以下（含）
C. 授信额度不超过购房合同全部价款的70％
D. 贷款期限不超过30年
[单项选择]借款人以所购自用住房作为贷款抵押物申请住房按揭贷款的，必须（）。
A. 将住房价值全额用于贷款抵押
B. 以大于债务的金额用于贷款抵押
C. 可以部分金额于用贷款抵押
D. 双方协助商抵押金额
[多项选择]在农村信用社小企业信用贷款和联保贷款中，借款人申请信用贷款时，要具备哪些条件（）
A. 不得在其他金融机构开立未经贷款人许可的银行结算账户
B. 具有比较健全的企业财务制度，资产负债率应低于50%
C. 主要股东、关键管理人员近3年内没有不良记录
D. 已开业并正常经营6个月以上
[多项选择]法人按揭贷款发放审查内容包括（）
A. 法人组织机构代码证、营业执照或事业法人执照及年检证明或其他足以证明其合法性和经营范围的有关文件
B. 是否有同意法人房产按揭贷款业务的董事会决议和授权书、董事会签字样本
C. 是否有贷款卡、章程和验资报告复印件
D. 是否办理合法有效的抵押登记
[单项选择]在农村信用社小企业信用贷款和联保贷款中，借款人申请信用贷款时，其资产负债率比例应低于（）
A. 30%
B. 40%
C. 50%
D. 45%
[单项选择]在农村信用社小企业信用贷款和联保贷款中，借款人申请联保贷款时，借款人和各成员的资产负债率比例应持续低于（）
A. 30%
B. 40%
C. 50%
D. 60%
[多项选择]个人住房加按揭贷款是指对工行现有个人住房贷款客户发放的以原贷款抵押物为担保的，用于（）的贷款。
A. 个人住房
B. 装修
C. 个人家居消费
D. 个人创业
[单项选择]《农村信用社小企业信用贷款和联保贷款指引》中规定，贷款人计入授信额度后，单一借款人的资产负债比例不得高于（）。
A. 70%
B. 75%
C. 80%
D. 65%
[单项选择]法人房产按揭贷款的贷款可用于（）。
A. 购置厂房
B. 自建厂房
C. 以转卖为目的而购置的房产
D. 购买未到可预售状态的房产
[单项选择]法人按揭贷款未按期主动归还，特别对贷款连续（）个还款期不能按期归还贷款本息的，要加大清收力度，及时诉讼。
A. 2
B. 3
C. 4
D. 5
[多项选择]农村信用社应按贷款品种建立借款人合理的收入偿债比例控制机制，结合借款人（）等因素，合理确定贷款金额和期限。
A. 资信情况
B. 收入结构
C. 贷款用途
D. 担保情况
E. 还款能力
[单项选择]个人按揭贷款分为个人住房按揭贷款和个人商用房按揭贷款，按照现行规定，个人住房按揭贷款最长期限不得超过（）年。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 40
[判断题]贷款抵押率是指贷款本息总额与抵押物评估价值的比率，它在某种意义上反映了抵押物作为次要还款来源的保障程度。（）
[判断题]贷款抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得将抵押物转让和变卖。（）
[多项选择]宁波银行办理法人房产按揭贷款，按揭购买的可以是（）。
A. 办公楼
B. 商铺
C. 工业用房
D. 土地
[单项选择]法人房产按揭贷款不可用于（）。
A. 自营商业用房
B. 自用办公用房
C. 自用生产厂房
D. 房地产项目
[判断题]抵押贷款是指以《担保法》规定的抵押方式，以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。（）
[判断题]小企业设备按揭贷款业务风险防范的关键在于贸易背景的真实性以及抵押物权属、资金流的有效锁定。
[判断题]申请社团贷款时，借款人如在农村信用社有信用评级的，信用等级必须在A级（含）以上。
