更多"小企业设备按揭贷款业务风险防范的关键在于贸易背景的真实性以及抵押物权属"的相关试题:
[单项选择]借款人以所购自用住房作为贷款抵押物申请住房按揭贷款的，必须（）。
A. 将住房价值全额用于贷款抵押
B. 以大于债务的金额用于贷款抵押
C. 可以部分金额于用贷款抵押
D. 双方协助商抵押金额
[多项选择]个人住房加按揭贷款是指对工行现有个人住房贷款客户发放的以原贷款抵押物为担保的，用于（）的贷款。
A. 个人住房
B. 装修
C. 个人家居消费
D. 个人创业
[多项选择]法人按揭贷款借款人有下列情形的，信用社有权处分抵押物（）
A. 借款人连续三个还款期不能按期归还贷款本息的
B. 借款人提供虚假文件或资料，已经或可能造成贷款损失的
C. 借款人擅自改变贷款用途的
D. 抵押物价值减少，影响还款的
[多项选择]个人住房按揭贷款是指借款人向房地产开发商购买商品房，以所购房产及其权益作为抵押物向信用社申请的贷款，开发商至少自住房按揭贷款合同签订之日起，至借款人取得房产证书，办妥抵押登记、保险之日止，提供连带责任保证的贷款，要求（）等。
A. 借款人年龄加贷款期限不超过65年
B. 借款人住房贷款月房产支出与收入控制在50%以下（含），月所有债务支出与收入控制在55%以下（含）
C. 授信额度不超过购房合同全部价款的70％
D. 贷款期限不超过30年
[判断题]抵押期间，抵押人将抵押物出租可以不经贷款人同意。
[单项选择]机械设备按揭贷款期限最长为（）。
A. 1年
B. 2年
C. 3年
D. 5年
[多项选择]设备按揭贷款产品优势包括：（）。
A. 一般采用按月等额还款，可以减轻客户的还款压力
B. 可以用所购设备作抵押，有利于解决无房产抵押物客户的融资问题
C. 协助企业争取项目
D. 满足科技型企业生产经营过程中正常资金需求
[判断题]对于以工业厂房作为抵押物办理个人经营贷款，贷款金额最高不超过抵押物净值的60%。
[判断题]小企业设备按揭贷款中的设备均指新购置的一手通用机器设备。
[判断题]根据省联社抵押率的规定，抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值（必须剔除抵押物处分时的费用）的70%。
[单项选择]个人按揭贷款分为个人住房按揭贷款和个人商用房按揭贷款，按照现行规定，个人住房按揭贷款最长期限不得超过（）年。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 40
[判断题]申请个人住房置换贷款的抵押物可为借款人贷款购买的住房。
[多项选择]机械设备按揭贷款业务适用于以下哪些机械设备的购置（）。
A. 注塑机
B. 加工中心
C. 工程设备通用机床
D. 交通工具
[单项选择]以抵押担保方式申请个人经营贷款，银行除调查抵押物的合法性，抵押人对抵押物占有的合法性外，还应重点调查（）。
A. 抵押物的剩余使用年限
B. 抵押物的地理位置
C. 抵押物的成新度
D. 抵押物的市场价值
[多项选择]法人房产按揭贷款要防范虚假按揭，查验房屋交易的真实性必须（）。
A. 交易的资金是否到账或通过借款人账户支付
B. 交易价格是否真实合理
C. 是否已签订购房合同
D. 预付首期款收据或发票的真实性
[多项选择]借款人购买哪些设备可以向商业银行申请办理机械设备按揭贷款。（）
A. 注塑机
B. 加工中心
C. 机床
D. 卡车
[多项选择]机械设备按揭贷款申请人必须符合的条件有（）。
A. 借款人信用记录良好，经营情况正常，具备到期还款资金来源
B. 借款人所购买的设备必须是借款人用于主营业务的生产设备
C. 所购机械设备首付应达30%（含）以上
D. 借款人在当地有办公和营业场所
[单项选择]根据《汽车贷款管理办法》，贷款人发放抵押贷款，应审慎评估抵押物价值，充分考虑抵押物减值风险，设定（）。
A. 抵押率上限
B. 抵押金额上限
C. 抵押率下限
D. 抵押金额下限
[多项选择]对于采取抵押担保方式的个人贷款业务，贷款人应调查抵押物的合法性，包括调查抵押物是否属于（）及其司法解释规定且银行认可的抵押财产范围。
A. 《担保法》
B. 《保险法》
C. 《民法通则》
D. 《物权法》
E. 《合同法》
