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[多项选择]注册资产评估师运用市场法评估不动产时，应当进行（）。
A. 交易情况修正
B. 交易日期修正
C. 不动产状况修正
D. 交易环节修正
[多项选择]注册资产评估师使用市场法评估森林资源资产时，应当考虑（）。
A. 森林资源资产市场的活跃程度，市场提供足够数量可比森林资源资产交易数据的可能性及其可靠性
B. 森林资源所在地域的差异性对森林资源资产交易价格的影响
C. 森林资源资产的用途和功能对交易价格的影响
D. 不同林分质量、立地等级、地利条件、交易情况等因素对森林资源资产价值的影响
[单项选择]注册资产评估师采用市场法和收益法评估投资性房地产时，应当排除特殊交易情况的影响。下列不属于特殊交易情况的是（）。
A. 特殊对价
B. 售后租回
C. 特殊折让
D. 常规融资
[多项选择]注册资产评估师使用市场法时应当注意下列（）事项。
A. 确定具有合理比较基础的类似的无形资产
B. 收集类似的无形资产交易的市场信息和被评估无形资产以往的交易信息
C. 依据的价格信息具有代表性，且在评估基准日是有效的
D. 根据宏观经济、行业和无形资产情况的变化，考虑时间因素，对被评估无形资产以往交易信息进行必要调整
[多项选择]注册资产评估师（珠宝）使用市场法时，应当（）。
A. 恰当选择重置成本的类型，即复原重置成本和更新重置成本
B. 确定若干相同或者类似的珠宝首饰作为参照物，充分考虑其价值因素的可比性
C. 根据评估对象的具体情况，确定可以作为评估依据的合适的交易市场
D. 根据评估对象与参照物之间的区别，以及市场级别、市场交易条件等因素的差异，对相同或者类似珠宝首饰交易信息及相关资料进行分析调整
[单项选择]采用市场法评估资产价值时，评估值的评定应参照相同或相似资产的（）。
A. 市场价格
B. 重置成本
C. 收益现值
D. 清算价格
[单项选择]注册资产评估师执行森林资源资产评估业务，应当履行必要的评估程序，根据（）编制评估报告。
A. 《资产评估准则——评估报告》
B. 《资产评估准则——不动产》
C. 《资产评估准则——无形资产》
D. 《资产评估准则——矿产资源》
[多项选择]注册资产评估师在进行无形资产评估时，应当考虑下列（）事项。
A. 可能影响无形资产价值的行业状况及前景
B. 无形资产的剩余经济寿命和法定寿命
C. 无形资产的使用范围和获利能力
D. 卖方承诺的保证、赔偿及其他附加条件
[判断题]采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同的资产为参照物，选择的参照物应该是与被评估资产的成新率相同的资产。
[多项选择]所谓的森林资源资产评估的专业胜任能力是指执行森林资源资产评估业务的注册资产评估师应当（）。
A. 了解森林资源的特点
B. 具备森林的经营
C. 掌握林业基础知识
D. 调查等相关知识和经验
[判断题]评估方法有优劣之分，注册资产评估师应当根据评估目的选择最优评估方法。
[多项选择]注册资产评估师在执行无形资产评估业务前，应当确定的事项包括（）。
A. 无形资产的性质和权属
B. 评估目的
C. 评估基准日
D. 评估范围
[多项选择]在运用市场法进行资产评估时，应当考虑的参照物差异调整因素主要有（）。
A. 使用偏好因素
B. 时间因素
C. 地域因素
D. 功能因素
E. 产品周期因素
[多项选择]注册资产评估师在明确资产评估基本事项的基础上，应当分析（），确定是否承接资产评估项目。
A. 评估目的
B. 评估项目风险
C. 价值类型
D. 独立性分析
E. 专业胜任能力
[多项选择]注册资产评估师执行资产评估业务，应当遵守（）的相关规定。
A. 法律
B. 法规
C. 资产评估准则
D. 合同法
[多项选择]采用市场法进行资产评估需要满足的最基本的前提条件是（）。
A. 被评估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态
B. 被评估资产的预期收益能够支持其重置及投入价值
C. 要有一个活跃的公开市场
D. 被评估资产预期获利年限可以预测
E. 公开市场上要有可比的资产及其交易活动
[多项选择]根据《注册资产评估师注册管理办法》，下列选项中，属于注册资产评估师注册申请人应当具备的条件有（）。
A. 注册资产评估师全国统一考试全科成绩合格或者经依法认定
B. 年龄在65周岁以下
C. 专职在资产评估机构从事资产评估业务
D. 已接受资产评估协会组织的注册资产评估师岗前培训并考核合格
[多项选择]注册资产评估师使用收益法评估森林资源资产时，应当考虑（）。
A. 森林资源结构、功能、质量、自然生长力等对收益的影响
B. 森林资源管理相关法律法规、财政补贴政策、采伐制度等对收益的影响
C. 根据森林资源资产的特点、经营类型、风险因素等相关条件合理确定折现率
D. 森林资源采伐方式和采伐周期对收益的影响
[多项选择]注册资产评估师在明确资产评估基本事项的基础上，应当分析（），确定是否承接资产评估项目 。
A. 评估项目风险
B. 独立性
C. 专业胜任能力
D. 价值类型
