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[单项选择]运用市场法进行资产评估时，要求参照物的交易时间尽可能接近评估基准日，其目的是（）。
A. 明确评估对象范围
B. 明确评估结果的价值类型
C. 减少功能因素调整对资产价值的影响
D. 减少时间因素调整对资产价值的影响
[判断题]市场法评估时，根据所选定的对比指标，在参照物及评估对象之间进行比较，并将两者的差异进行量化。
[多项选择]运用市场法进行建筑物评估时，其一般程序包括有（）
A. 资料的收集
B. 选择作比较的交易实例
C. 交易行为的补正及交易日期的修正
D. 区域因素和个别因素的修正
E. 运用市场法公式计算评估价
[判断题]运用市场法评估时，应重点关注极具代表性的个别交易案例。
[多项选择]在运用市场法对土地使用权进行评估时，对交易情况进行修正时应考虑的因素包括（）。
A. 有一定利害关系的主体之间的交易
B. 有特别动机的交易
C. 买方或卖方不了解市场行情的交易
D. 交易时点
E. 其他特殊交易情形
[判断题]运用市场法评估无形资产时，要选择具有合理比较基础的类似无形资产，即参照物与被评估无形资产至少要形式相似、功能相似、载体相似，交易条件相似。其中，形式相似是指参照物与被评估资产所依附的产品或服务应满足同质性要求，所依附的企业应满足同行业与同规模的要求。
[多项选择]押品采用市场法评估时，基本步骤包括（）。
A. 选择参照物
B. 在评估对象与参照物之间进行因素比较
C. 在各参照物成交价格的基础上，调整已经量化的对比指标差异
D. 综合分析确定评估结果
[多项选择]采用市场法评估时，评估人员在《比较因素情况表》中评估对象各因素打分为100分，对可比实例打分情况为：区位状况：交通通达度98分、自然人文景观101分、商业繁华程度100分、实物状况：内部装修与成新度102分、建筑结构97分、设施设备100分。则对该可比实例可确认（）。
A. 区位状况调整系数为（98÷100）×（101÷100）×（100÷100）
B. 区位状况调整系数为（100÷98）×（100÷101）×（100÷100）
C. 实物状况调整系数为（100÷102）×（100÷97）×（100÷100）
D. 实物状况调整系数为（102÷100）×（97÷100）×（100÷100）
[单项选择]在运用市场法对土地使用权评估时，以下不属于需要修正的个别因素的是（）。
A. 宗地形状
B. 宗地周边环境
C. 宗地面积
D. 容积率
[单项选择]采用市场评估资产价值时，需要以类假或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（）。
A. 全新资产
B. 旧资产
C. 与被评估资产的成新率相同的资产
D. 全新资产，也可以是旧资产
[判断题]定基价格指数法的公式为：资产评估价值=参照物交易价格×（评估基准日资产定基价格指数÷参照物交易期日资产定基价格指数）。
[单项选择]被评估资产年生产能力为80吨，参照资产的年生产能力为100吨，评估基准日参照物资产的市场价格为20万元，由此确定的被评估资产的价值为（）万元。
A. 14
B. 8
C. 12
D. 16
[多项选择]运用市场法评估机器设备时，应对被估机器设备与参照物进行比较，比较因素包括（）
A. 个别因素
B. 交易因素
C. 地域因素
D. 时间因素
E. 市场因素
[单项选择]资产评估中运用清算价格法评估资产价格时，应当根据资产清算时期资产白（）评定重估价值。
A. 可变现价值
B. 账面净值
C. 账面原值
D. 净资产值
[多项选择]注册资产评估师运用市场法评估不动产时，应当进行（）。
A. 交易情况修正
B. 交易日期修正
C. 不动产状况修正
D. 交易环节修正
[单项选择]抵债资产应当按照（）进行初始计量。
A. 公允价值
B. 重置成本
C. 历史成本
D. 现值
[多项选择]运用市场法时，参照物主要差异调整因素有（）。
A. 功能因素
B. 地域因素
C. 时间因素
D. 人员因素
[判断题]采用市场售价类比法时，调整差异要落实到参照物交易价格上，凡参照物比评估对象优异因素应调减参照物原价，凡参照物比评估对象劣异因素应调减参照物原价。
[单项选择]税务人员在进行税收分析时应当把握资产负债表中资产的构成。资产负债表中的资产类至少应当单独列示反映下列信息（）
A. 固定资产
B. 应付账款
C. 应交税费
D. 未分配利润
