更多"运用市场法进行建筑物评估时，其一般程序包括有（）"的相关试题:
[多项选择]对房屋建筑物进行评估时，其一般程序包括（）
A. 明确评估目的
B. 准备资料和有关文件
C. 资产评估明细表的准备
D. 评定测算
E. 确定评估结果，撰写评估说明或评估报告
[单项选择]运用市场法评估建筑物价格时，个别因素修正的方法主要采用（）
A. 经验判断法
B. 售价调整法
C. 价格指数调整法
D. 环境成熟度修正法
[多项选择]在运用市场法对土地使用权进行评估时，对交易情况进行修正时应考虑的因素包括（）。
A. 有一定利害关系的主体之间的交易
B. 有特别动机的交易
C. 买方或卖方不了解市场行情的交易
D. 交易时点
E. 其他特殊交易情形
[多项选择]对客户进行评估时，评估的要素主要包括：（）
A. 客户对于产品的需求类别
B. 客户对于产品的需求数量
C. 客户的真实购买能力
D. 客户的信誉程度
E. 客户的决策权利
[多项选择]在对抵押物进行评估时，基本的评估方法包括（）。
A. 市场法
B. 成本法
C. 收益法
D. 短期趋势法
[多项选择]在运用现金流量贴现模式对目标公司进行评估时，必须解决的基本问题包括（）。
A. 未来股息预测
B. 折现率的选择
C. 预测期的确定
D. 明确的预测期内的现金流量预测
E. 明确的预测期后的现金流量预测
[多项选择]在运用现金流量贴现模式对目标公司价值进行评估时，必须解决的基本问题包括（）。
A. 预测期的确定
B. 折现率的选择
C. 未来现金流量预测
D. 明确的预测期内的现金流量预测
E. 明确的预测期后的现金流量预测
[简答题]运用收益法进行资产评估时，如何确定被评估资产的纯收益？
[多项选择]注册资产评估师基于企业会计准则对合并对价的分摊事项进行评估时，其评估对象包括（）。
A. 被购买方可辨认资产
B. 被购买方负债
C. 合并过程中形成的商誉
D. 被购买方或有负债
E. 被购买方所有者权益
[单项选择]Frenchay构音障碍评估时，唇的评估不包括（）
A. 观察唇的静止状态
B. 尽可能长时间发"啊"音，记录秒数和发音清晰度
C. 闭唇鼓腮
D. 唇角外展
E. 言语时，唇的运动及发音口型
[多项选择]历史比较研究的运用程序一般包括（）
A. 确定可比性主题
B. 分别研究可比项各方面的特点、过程与根本属性
C. 综合研究材料，比较异同
D. 提出命题假设，揭示历史的本质与规律
[单项选择]在进行职业生涯规划中，我们进行自我评估时不包括（）。
A. 性格和兴趣
B. 能力
C. 态度
D. 价值观
[多项选择]进行护理评估时，所收集的客观资料包括（）
A. 病人的感受
B. 实验室检查结果
C. 身体评估得到的资料
D. 护士用眼睛观察到的资料
E. 护士用触摸的感觉得到的资料
[单项选择]运用市场法进行资产评估时，要求参照物的交易时间尽可能接近评估基准日，其目的是（）。
A. 明确评估对象范围
B. 明确评估结果的价值类型
C. 减少功能因素调整对资产价值的影响
D. 减少时间因素调整对资产价值的影响
[单项选择]在运用收益法对土地使用权进行评估时，年收益为（）。
A. 房地产的年总收益
B. 土地的实际收益
C. 土地的客观收益
D. 土地的前期收益
[多项选择]在主营业务收入进行实质性测试时，运用分析性复核程序进行比较的主要内容包括（）。
A. 将本期的主营业务收入与上期的主营业务收入进行比较，分析产品销售的结构和价格变动是否异常，并分析异常变动的原因
B. 计算本期重要产品的毛利率，与上期比较，检查是否存在异常，各期之间是否存在重大波动，查明原因
C. 比较本期各月各种主营业务收入的波动情况，分析其变动趋势是否正常等
D. 计算重要客户的销售额和毛利率，分析本期与上期有无异常变化
[简答题]在运用现金流量贴现模式对目标公司进行评估时，必须解决的基本问题有哪些？
[多项选择]在运用市场法进行资产评估时，应当考虑的参照物差异调整因素主要有（）。
A. 使用偏好因素
B. 时间因素
C. 地域因素
D. 功能因素
E. 产品周期因素
[单项选择]内部审计人员在风险评估时运用定性方法，是指运用（）评估并描述风险发生的可能性及其影响程度。
A. 定量方法
B. 文字描述方法
C. 数理统计方法
D. 定性术语
