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[判断题]建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。
[简答题]业主或者物业使用人使用物业应当遵循有关法律、法规和管理规约、临时管理规约的规定，不得出现什么行为？
[单项选择]（）应当在销售物业之前制定临时管理规约，对有关物业使用等事项作出约定。
A. 物业服务企业
B. 建设单位
C. 业主大会
D. 房地产行政主管部门
[判断题]物业入住（用）时应当由物业建设单位或物业服务企业，组织业主签订管理规约。
[判断题]建设单位应当在销售物业之后，制定业主临时管理规约。
[填空题]物业服务企业对业主或物业使用人违反物业服务合同或法律、法规、管理规约的行为采取“罚款”措施，业主或物业使用人请求物业服务企业返还该款项的，应予支持；（）
[单项选择]物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守业主临时管理规约予以（）
A. 书面承诺
B. 承诺
C. 不应承诺
D. 不予书面承诺
[简答题]“临时管理规约”是物业买卖合同的组成部分吗？
[单项选择]业主的更迭、业主大会以及业主委员会的改选（）物业服务合同以及业主管理规约的法律效力。
A. 直接影响着
B. 都不影响
C. 部分影响
D. 削弱了
[判断题]管理规约应该采用政府物业管理主管部门统一制定的示范文本。
[单项选择]业主毁损小区内共用设施设备，物业服务企业根据管理规约要求业主予以修缮，恢复原状，并赔偿相应的损失，该业主承担的是（）。
A. 民事法律责任
B. 行政法律责任
C. 刑事法律责任
[判断题]业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益。
[单项选择]业主或物业使用人对其他业主、物业使用人及物业管理企业的合理使用、维护、修缮和改良行为，彼此间（）相互容忍。
A. 没有必要
B. 根据自己的需求
C. 应该有义务
D. 没有义务
[简答题]“临时管理规约”怎样才能对业主产生拘束力？
[判断题]管理规约应该采用政府物业主管部门统一制定的示范文本。
[多项选择]临时管理规约的基本内容应当包括（）
A. 物业基本情况
B. 物业的使用、维修和管理
C. 前期物业服务
D. 装饰装修管理规定
E. 房屋质量说明
[单项选择]物业临时管理规约对（）没有约束力。
A. 建设单位
B. 业主
C. 物业使用人
D. 物业服务公司
