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[填空题]业主通过选聘物业服务企业，由（）和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的（）和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
[简答题]业主对物业服务企业履行物业服务合同情况进行监督时应该注意哪些问题？
[单项选择]物业服务合同期限未满，业主大会或者物业服务企业一方提出解除合同的，应当提前（）书面通知对方，业主委员会应当在此期间组织召开业主大会会议选聘新的物业服务企业。
A. 60日
B. 40日
C. 50日
D. 30日
[简答题]物业服务合同解除或者终止后，物业服务企业应当与业主委员会按照法律规定和合同约定办理退出手续，并履行哪些交接义务？
[单项选择]业主大会和物业服务企业有物业服务纠纷，通过法律诉讼期间，物业服务企业是否可以终止物业服务？（）
A. 不可以
B. 可以
C. 等待
D. 降低物业标准
[判断题]前期物业管理就是物业服务企业与业主委员会签订的物业管理服务合同生效之前，业主委员会公开招标选聘的物业服务企业实施的物业管理。
[判断题]物业服务企业不得根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目。
[多项选择]业主、业主大会、物业服务企业不再续约或者提前解除合同的，在解除合同三个月前，物业服务企业应当将拟退出原因、退出时间以书面形式告知（），同时到物业所在地的区县物业管理行政主管部门备案，并在物业管理区域内通告。
A. 居民委员会
B. 街道办事处
C. 乡镇人民政府
D. 公安派出所
E. 物业管理行政主管部门
[简答题]业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同有哪一些内容？
[单项选择]业主与物业服务企业实行物业服务费用包干制的，物业服务费用包括物业服务企业的成本、（）和物业服务企业的利润。
A. 物业服务支出
B. 物业服务酬金
C. 法定税费
D. 公司开支经费
[单项选择]前期物业服务合同可以约定期限，但是，期限未满，业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同（）
A. 暂停
B. 作废
C. 调解
D. 终止
[单项选择]物业管理企业通过签订物业服务合同，明确与业主的（）关系。
A. 权利与义务
B. 服务与被服务
C. 管理与被管理
D. 委托与被委托
[判断题]物业服务企业可以业主拖欠物业服务费为由降低物业服务质量和标准。
[单项选择]物业服务合同期限终止（）前，业主大会、业主委员会与物业服务企业应当协商续约事宜，续约的应当续签合同（）
A. 90日
B. 60日
C. 30日
D. 70日
[简答题]业主如不按物业服务合同约定按时足额交纳物业服务费用的，物业管理企业应如何解决？
[简答题]物业管理企业和业主大会签订的《物业服务合同》中主要有什么内容？
[单项选择]业主、业主大会选聘的物业服务企业，应当自《物业服务合同》签订之日起（）内，持相关资料到县（市）区物业管理行政主管部门备案？（）
A. 50日
B. 30日
C. 60日
D. 40日
[填空题]对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当（），并及时向有关行政管理部门报告。
