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[判断题]房产中介小王将手中的1套二手房以100万价格卖出，因此该年GDP增加80万元。
[简答题]在办理二手房屋按揭贷款过程中，如何加强中介机构管理？
[单项选择]对于中介机构内部员工作为卖方或买方发生的二手房交易向银行提出二手房贷款申请，银行（）。
A. 不予受理
B. 可以受理，但必须追加中介机构连带责任担保
C. 可以受理，但中介机构必须提供一定数额的保证金
D. 可以受理，但应特别关注其交易行为的真实性
[填空题]物业管理企业房屋中介代销手续费收入应列为（）。
[单项选择]二手房贷款期限最长不能超过抵押房产剩余的（）
A. 土地使用权年限50年
B. 土地使用权年限10年
C. 土地使用权年限
D. 土地使用权年限40年
[单项选择]根据所购房产性质的不同，二手房屋按揭贷款分为二手（）按揭贷款和二手（）按揭贷款。
A. 住房；商业用房
B. 公寓；写字楼
C. 公寓；商铺
D. 普通住宅；高档住宅
[单项选择]办理二手房按揭贷款业务，直接以所购二手房产作抵押担保的，客户经理与借款人或持借款人有关委托材料到房地产抵押登记管理部门办理抵押登记手续，领取（）方可放款。
A. 收件回执或房屋他项权证
B. 卖房人名下的产权证、土地证
C. 买房人名下的产权证、土地证
D. 以上皆可
[多项选择]杭州市主城区二手房屋委托中介出售时，以下哪些房屋必须进行房源挂牌（）。
A. 住宅
B. 非住宅
C. 商铺
D. 办公楼
E. 单身公寓
[判断题]房屋出租收入应列为其他业务收入，商业用房经营收入应列为主营业务收入。
[单项选择]下列房产中，可以通过二手房挂牌系统进行挂牌的有（）。
A. 新建商品房
B. 经济适用房
C. 公租房
D. 符合上市交易条件的房改房
[多项选择]“安居”贷款系列是华夏银行为客户量身打造的，用于客户及其家人购买一手房产或二手房产用途的个人贷款产品。包含（）
A. 个人一手房按揭贷款
B. 个人二手房按揭贷款
C. 个人房屋转按揭贷款；个人房屋担保贷款
[单项选择]关于中介代理的二手房网签流程，以下哪项做法是正确的？（）
A. 买卖双方就买卖事项达成意向，但未签订纸质房屋转让合同，操作人员自行提交房屋买卖合同网上备案。
B. 为方便操作，操作人员自行设定买卖双方的网签用户名和密码并自行输入，提交合同信息备案。
C. 买卖双方就买卖事项达成一致，由操作人员网上输入相关事项后打印《房屋转让合同》，经买卖双方签字、确认后，方可提交网上备案。
[判断题]保险专业中介机构取得手续费、佣金、公估费、劳务费等业务收入应及时向保险公司开具发票。
[单项选择]办理二手房按揭贷款业务时，房龄是指所购房产从（）起计算至贷款日的年限。
A. 取得他项权证日
B. 取得房产证日
C. 交易日
D. 竣工日
[判断题]一手房按揭贷款中，对购买首套自住房的，贷款金额最高不超过所购房产价值的70%；二手房消费贷款中，对购买二套自住房的，贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
[判断题]对于办理购买二手房时借款人或中介已先行垫款的个人购房贷款，在满足相关制度规定的前提下，最终收款账户可为非交易对手账户而系借款人本人账户或实际交易对象账户，但贷款发放时间不得超过全款支付之后3个月，且贷款申请可以在垫款交易完成之后
[判断题]居民纳税人的境内收入和境外收入应分别计算个人所得税的应纳税额。
