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[单选题]某项目初期投资为100万元，投资效果持续时间(寿命)为无限，净收益发生于每年末且数值相等。若基准收益率为10%，则年净收益是( )万元以上时，该投资项目可行。
A.6
B.7
C.10
D.12
[单选题]某设备初期投资为1000万元，投资效果持续时间(寿命)为无限，净收益发生于每年年末且数值相等。假设基准收益率为10%，为使该投资可行，其年净收益至少应是( )万元。
A.80
B.100
C.120
D.150
[单选题]某企业年初投资5000万元，拟10年内等额回收本利，若基准收益率为8%，则每年年末应回收的资金是：
A.540. 00 万元
B.1079. 46 万元
C.745. 15 万元
D.345. 15 万元
[判断题]净收益营运指数是收益质量分析的重要指标，一般而言，净收益营运指数越小，表明企业收益质量越好。()
A.正确
B.错误
[单选题]某建设项目投资1600万元，运营期为10年，投资后自第一年年末开始每年将有320万元的净收益，基准收益率为16%，则该项目年净收益的盈亏平衡值与预测值(380万元/年)的偏差率为( )。已知：(P/
A，16%，10)=4.833。
A.12.5%
B.12.9%
C.-12.5%
D.-12.9%
[判断题]在净收益营运指数的计算中，经营净收益是净利润与非付现费用之差。()
A.正确
B.错误
[单项选择]实际估价中设定未来净收益每年不变条件下，求取净收益最合理的方法是( )。
A. 过去数据简单算术平均法
B. 过去数据加权算术平均法
C. 未来数据简单算术平均法
D. 未来数据资本化公式法
[单选题]某公司净收益与资产之比高于行业，净收益与股本之比低于行业，则（）
A.销售净利率高于行业
B.资产周转率高于行业
C.股本乘数高于行业
D.债务成本高于行业
E.资本成本高于行业
[多选题]在计算净收益营运指数时，下列项目中，属于非经营净收益的有()。
A.财务费用
B.投资收益
C.资产减值准备
D.固定资产折旧
[判断题]收入不包括为第三方或客户代收的款项，也不包括处置固定资产净收益和出售无形资产净收益。()
A.正确
B.错误
[单选题]某投资方案初期投资额为300万元，此后每年年末的作业费用为40万元。方案的寿命期为10年，10年后的净残值为零。若基准收益率i=10%，则该方案投资及总作业费用的年值为( )万元。已知：(A/P，10%，10)=0.16275。
A.76.46
B.79.45
C.80.86
D.88.83
[单选题]预计某宗房地产未来第一年的净收益为30万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元，则该宗房地产的合理经营期限为（ ）年。
A.13
B.15
C.16
D.17
[单项选择]预计某宗房地产未来第一年的净收益为18万元，此后各年的净收益会在上一年的基础上增加1万元，该类房地产的资本化率为8%，该房地产的价格为( )万元。
A. 225.00
B. 237.50
C. 381.25
D. 395.83
[单项选择]某宗房地产未来第一年的净收益为20万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上增加3万元，该类房地产的报酬率为8%。该房地产的价格为( )万元。
A. 695.83
B. 681.25
C. 715.83
D. 718.75
