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[单项选择]某建设项目建设期为5年，建设期内每年年初贷款300万元，年利率10%。若在运营期第3年底和第 6年底分别偿还500万元，则在运营期第9年底全部还清贷款本利和，尚需偿还( )万元。
A. 2059.99
B. 3199.24
C. 3318.65
D. 3750.52
[单选题]某台设备初期投资为10万元，寿命为10年，净收益发生于每年年末且数值相等，第10年末净残值为零。若基准收益率为10%，则该项投资可行时的年净收益至少应为( )万元。已知：(A/P，10%，10)=0.16275。
A.1.6275
B.1.7620
C.1.7846
D.1.8056
[判断题]内部收益率法假定项目产生的现金流入量重新投资的收益率等于该项目的内部收益率。()
A.正确
B.错误
[单选题]某项目一次性投资130万元，当年投资当年收益，项目寿命期8年，每年净收益40万元。该项目静态投资回收期为( )年。
A.3
B.325
C.4
D.475
[单项选择]预计某宗房地产未来第一年的净收益为18万元，此后各年的净收益会在上一年的基础上增加1万元，该类房地产的资本化率为8%，该房地产的价格为( )万元。
A. 225.00
B. 237.50
C. 381.25
D. 395.83
[单选题]预计某宗房地产未来第一年的净收益为30万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元，则该宗房地产的合理经营期限为（ ）年。
A.13
B.15
C.16
D.17
[单项选择]某宗房地产未来第一年的净收益为20万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上增加3万元，该类房地产的报酬率为8%。该房地产的价格为( )万元。
A. 695.83
B. 681.25
C. 715.83
D. 718.75
[单项选择]有一房地产，未来第一年净收益为20万元，预计此后各年的挣收益会在上一年的基础上增加2万元，收益期为无限年，该类房地产资本化率为10%，则该房地产的收益价格为( )万元。
A. 400
B. 450
C. 500
D. 540
[判断题]财务净现值小于零，表明项目的获利能力超过基准收益率或设定收益率。一般来说，该项目可以接受。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]财务净现值小于零，表明项目的获利能力超过基准收益率或设定收益率。一来说，该项目可以接受。( )
A.正确
B.错误
[单选题]某投资项目，当基准折现率取15%时，项目的净现值等于零，则该项目的内部收益率：
A.等于15%
B.大于15%
C.等于0
D.小于15%
