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[简答题]房地产的实物状况与权益状况如何区别？实物状况好的房地产，其价值是否必定高？
[单项选择]采用市场法评估房地产押品时，（）指将可比实例房地产在其实物状况下的价格，调整为在评估对象房地产实物状况下的价格。
A. 交易情况修正
B. 市场状况调整
C. 借款人状况调整
D. 实物状况调整
[单项选择]房地产要素测量不包括（）。
A. 境界测量
B. 水域测量
C. 海陆交通
D. 房屋及其附属设施测量
[多项选择]以下属于房地产实物的有（）。
A. 地基
B. 一座商场
C. 家用电器
D. 房屋（大楼）中的电梯
E. 汽车
[多项选择]房地产法律关系的构成要素有（）
A. 房地产法律关系的主体
B. 房地产法律关系内容
C. 房地产法律关系客体
D. 房地产法律事实
[多项选择]房地产价格的基本构成要素有（）
A. 土地成本
B. 勘察设计和前期工程费用
C. 建安工程费及相关税费
D. 开发商支付的交易税费
E. 利润
[单项选择]房地产金融市场的客体要素为（）。
A. 中介公司
B. 政府
C. 资金
D. 房地产企业
[多项选择]房地产法律关系包含（）等要素。
A. 权利
B. 客体
C. 内容
D. 主体
[多项选择]房地产投资决策三要素是指（）。
A. 投资者
B. 投资时机
C. 投资质量
D. 投资地段
[单项选择]确定待估房地产的实物范围、建筑结构、设施设备等情况，是在明确评估对象的（）。
A. 区位状况
B. 实物状况
C. 权益状况
D. 折旧状况
[多项选择]房地产合作开发应具备以下哪些要素（）
A. 合作开发双方必须签订合法有效的合作开发协议
B. 乙方必须是取得房地产开发资质的房地产开发企业，或在起诉前一方已取得房地产开发经营资质或者已依法合作成立具有房地产开发经营资质的房地产开发企业
C. 一方必须取得土地使用权
D. 双方必须同时为土地使用权人
[判断题]房地产法律关系的构成要素包括主体、客体和内容。
[单项选择]以下不属于房地产特征的选项是（）
A. 供给有限性
B. 异质性
C. 易损耗性
D. 高价值性
[判断题]房地产空间市场决定房地产租金，房地产资产市场决定房地产价格。
