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[单项选择]下列影响房地产价格的因素中，不属于房地产外部因素的是（）。
A. 政策因素
B. 经济因素
C. 心理因素
D. 权益因素
[单项选择]下列各项中，不属于其他房地产权利价格的是（）。
A. 地役权价格
B. 租赁权价格
C. 抵押权价格
D. 宅基地使用权价格
[单项选择]房地产的付款方式本来就是房价在时间上的一种折让。它对价格的调整是较为隐蔽的，下列不属于房地产付款方式调整的是（）。
A. 付款比例的调整
B. 付款金额的调整
C. 付款利息的调整
D. 付款时间的调整
[多项选择]根据房地产用途对房地产进行分类，下列不属于旅馆房地产的有（）。
A. 超级市场
B. 饭店
C. 酒店
D. 培训中心
E. 娱乐城
[单项选择]以下哪个不属于房地产投资（）。
A. 房地产金融资产投资
B. 房地产非金融资产投资
C. 房地产公积金
D. 房地产实业投资
[单项选择]下列（）产品不属于房地产贷款。
A. 项目贷款
B. 廉租房贷款
C. 土地储备贷款
D. 棚户区改造贷款
[单项选择]下列不属于房地产风险因素有（）
A. 政策
B. 经营
C. 市场
D. 价格
[单项选择]不属于房地产投资风险的是（）
A. 政策风险
B. 自然灾害
C. 市场风险
D. 经营者的道德风险
[单项选择]某房地产经纪人协理办理下列业务，其中，不属于房地产转让的是（）。
A. 房地产入股
B. 所有权人名称变更
C. 房地产继承
D. 房地产互换
[单项选择]下列哪些形式不属于房地产交易形式（）
A. 转让
B. 租赁
C. 抵押
D. 继承
[单项选择]以下不属于房地产开发企业的是（）
A. 主营企业
B. 兼营公司
C. 项目公司
D. 房地产经纪公司
[单项选择]以下不属于房地产投资优点的是（）
A. 可获得相对较高的收益
B. 易于获得金融机构的支持
C. 能抵消通货膨胀的影响
D. 投资回收期较长
[单项选择]以下不属于房地产特征的选项是（）
A. 供给有限性
B. 异质性
C. 易损耗性
D. 高价值性
[单项选择]不属于房地产市场供给调查的是（）
A. 区内在售项目推出单位面积户型调查
B. 区域总体价格走势
C. 未来总体供给的预测调查
D. 房地产细分市场供给调查
[单项选择]下列哪一项不属于房地产法律（）
A. 《中华人民共和国城市房地产管理法》
B. 《中华人民共和国物权法》
C. 《中华人民共和国土地管理法》
D. 《城市房地产转让管理规定》
[单项选择]不属于房地产决策方面新趋势的是（）
A. 未来现金流量的计算方面趋于科学
B. 未来现金流量的时间矫正得到广泛重视
C. 投资风险意识增强
D. 投资群体方向改变
[单项选择]采用市场法评估房地产押品时，（）不属于房地产状况调整中应考虑的因素。
A. 农业银行自身情况
B. 区位状况
C. 实物状况
D. 权益状况
[单项选择]以下不属于房地产权属登记功能的是（）
A. 产权确认
B. 收益
C. 管理
D. 公示
[单项选择]下列不属于房地产中介服务机构的是（）
A. 房地产咨询机构
B. 房地产兼营企业
C. 房地产评估机构
D. 房地产经纪机构
