更多"[多选题]房地产项目敏感性分析的主要步骤包括（ ）。"的相关试题:
[单选题]房地产项目敏感性分析时，首要步骤是（ ）。
A.确定不确定性因素可能的变动范围
B.计算不确定性因素变动时，评价指标的相应变动值
C.找出较为敏感的不确定性因素
D.确定用于敏感性分析的财务评价指标
[判断题]房地产投资项目敏感性分析的目的是找出对投资项目影响最大的敏感性因素。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题](2015年真题) 房地产投资项目敏感性分析的目的是找出对投资项目影响最大的敏感性因素。（）
A.正确
B.错误
[多选题]关于房地产投资项目敏感性分析的说法，正确的有（ ）
A.敏感性分析是一种动态不确定性分析
B.敏感性分析常用的方法是蒙特卡洛模拟法
C.敏感性分析可以分为单因素敏感性分析和多因素敏感性分析
D.通过敏感性分析能够判断项目承担风险的能力
E.敏感性分析的不足可以通过概率分析加以弥补
[多选题]进行房地产投资项目敏感性分析，可以选用的盈利性财务评价指标有（ ）。
A.财务内部收益率
B.财务净现值
C.成本利润率
D.资产负债率
E.偿债背付率
[多选题](2017年真题) 关于房地产投资项目敏感性分析的说法，正确的有（）
A.敏感性分析是一种动态不确定性分析
B.敏感性分析常用的方法是蒙特卡洛模拟法
C.敏感性分析可以分为单因素敏感性分析和多因素敏感性分析
D.通过敏感性分析能够判断项目承担风险的能力
E.敏感性分析的不足可以通过概率分析加以弥补
[单选题]对某房地产项目进行敏感性分析，当地价、建造成本、贷款利率、资本化率分别降低10％时，项目开发利润的变化分别为27.31万元、55.04万元、10.16万元、88.33万元，则其中最敏感的因素是（ ）。
A.地价
B.建造成本
C.贷款利率
D.资本化率
[单选题]在对房地产项目进行多因素敏感性分析时，通常假定同时变化的几个因素发生变化的概率相同，而且是（ ）的。
A.相互关联
B.相互排斥
C.相互独立
D.相互制约
[判断题]房地产投资分析中的敏感性分析是在风险因素发生的概率可以确定的情况下的风险分析。（ ）
A.正确
B.错误
[多选题]敏感性分析的“三项预测值”法对房地产开发项目中所涉及的变动因素，分别给出三个预测值，下列属于这三项预测值的有（ ）。
A.最乐观预测值
B.最悲观预测值
C.最可能预测值
D.最不可能的预测值
E.最接近的预测值
[多选题]经济分析的主要步骤包括( )等。
A.分析项目所产生的利益分配格局，评价不同利益相关者对项目的受益情况
B.分析和识别项目的投资建设及运营活动所涉及的各种利益相关者
C.对于不能进行货币量化的费用效益进行定量分析，评价建设项目对区域经济和宏观经济的影响
D.对能够进行货币量化的费用和效益进行量化计算，编制经济费用效益流量表进行定性分析评价
E.根据经济分析的结果，为项目的投资、建设和运营提出需要改善的对策建议
[单选题]由上而下分析法的主要步骤包括（ ）。
I宏观经济分析
II证券市场分析
III行业和区域分析
IV公司分析
A.I、II、III、IV
B.I、II、III
C.II、III、IV
D.I、II、IV
[多选题]项目利益相关方分析步骤包括()。
A.识别主要利益相关方及其相关信息
B.识别每个利益相关方可能产生的影响或提供的支持
C.评估关键利益相关方对不同情况可能做出的反应或应对
D.编制利益相关方登记册
E.制订利益相关方管理策略
[不定项选择题]由上而下分析法的主要步骤包括（ ）
Ⅰ.宏观经济分析
Ⅱ.证券市场分析
Ⅲ.行业和区域分析
Ⅳ.公司分析
A.Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ
B.Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ
C.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ
D.Ⅰ.Ⅱ.Ⅳ
[单选题]由上而下分析法的主要步骤包括（ ）
Ⅰ.宏观经济分析
Ⅱ.证券市场分析
Ⅲ.行业和区域分析
Ⅳ.公司分析
A.Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ
B.Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ
C.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ
D.Ⅰ.Ⅱ.Ⅳ
