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[简答题]现有房地产应维持现状的条件是什么？其中，现有建筑物应予以保留的条件是什么？
[判断题]建筑物受到的风荷载与建筑物的形状有关，其中圆形受到的风荷载最小。（）
[单项选择]一般新建筑物通常采用（）信息插座，现有建筑物则采用（）的信息插座。
A. 光纤型；接触式
B. 全息型；接触式
C. 表面安装；嵌入式
D. 嵌入式；表面安装
[多项选择]对建筑物的年空调耗冷量指标进行检测时，受检建筑物的室内计算条件应符合下列（）规定。
A. 计算温度16°C
B. 计算温度26°C
C. 换气次数0.5次/h
D. 不考虑照明得热或其他内部得热
[单项选择]小企业自行开发建造厂房等建筑物，外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间按照合理的方法进行分配，其中属于土地使用权的部分，通常作为（）科目核算。
A. 固定资产
B. 在建工程
C. 无形资产
D. 长期待摊费用
[判断题]上海市现有烈士陵园14处，其中龙华烈士陵园、高桥烈士陵园和宝山烈士陵园为全国重点烈士纪念建筑物保护单位。
[判断题]使用残余估价法评估建筑物的前提条件是，建筑能获得超额收益。
[简答题]某幢写字楼，建筑物重新购建价格为2000万元，经济寿命为50年，有效经过年数为10年。其中，门窗等损坏的修复费用为10万元；装修的重置价格为200万元，平均寿命为5年，有效经过年数为4年；设备的重置价格为250万元，平均寿命为15年，有效经过年数为9年。假设残值率均为零，则该幢写字楼的物质折旧额为多少万元。
[简答题]在实物形态上，土地与建筑物合成一体时，是否可能只单独评估其中的土地或建筑物的价值？试举例说明。
[单项选择]储存危险化学品建筑物内应根据仓库条件安装（）和火灾报警系统。
A. 自动监测
B. 自动喷淋
C. 自动感应
[多项选择]对建筑物的年采暖耗热量指标进行检测时，选取参照建筑物的原则应符合下列（）条件。
A. 参照建筑物的形状、大小均应与受检建筑物完全相同，但朝向可不同
B. 参照建筑物的开窗面积应与受检建筑物完全相同
C. 参照建筑物外墙、屋面、地面、外窗、外门的各项性能指标均应符合我国现行节能设计标准的规定
D. 参照建筑物的各项性能指标中对于我国现行节能设计标准中未作规定的部分，可暂不按受检建筑物的性能指标计入
[判断题]按照水工建筑物的用途进行分类，水工建筑物可分为一般性建筑物和专门性建筑物。
[判断题]在其他条件都相同的情况下，形状均匀规则的建筑物比形状不均匀规则的建筑物有利于抗震。
[简答题] 设某企业有一建筑物面临火灾风险。该建筑物价值1000万元，其中可保价值750万元（已扣除土地及地基价格250万元），假定如果火灾发生，必导致建筑物全损，同时引起间接损失280万元。针对这一情况，风险管理者拟定了三个风险处理方案： （1）风险自留； （2）风险自留并风险控制——通过安装损失预防设备（价值100万元，预计可使用10年，若遇火灾则设备全损）来实现，采用控制手段后可保损失下降1/3，间接损失下降一半； （3）购买保险，保险费6万元。 试就此建立损失矩阵。
[简答题]若已知某架空跨河建筑物的净空高度及规定的剩余高度，则船舶能安全通过架空跨河建筑物的条件是什么？
[单项选择]（）是由于外界条件（主要是市场和政策）的变化而影响建筑物效用的发挥，导致建筑物价值下降的。
A. 实体性贬值
B. 建筑物的功能性贬值
C. 经济性贬值
D. 功能折旧
