更多"现行农村信用社所有的《抵押借款合同》生效的充分必要条件是：抵押物必须实"的相关试题:
[判断题]农村信用社的抵押合同登记才生效，抵押借款合同有在依法登记之后，才能发放贷款合同，依法办理登记或者占有质物。
[单项选择]监理公司以其所有的房屋作为抵押物，与银行签订抵押合同，该抵押合同的生效日期为（）之日。
A. 当事人签字
B. 抵押物登记
C. 转移产权证
D. 转移房屋占有
[单项选择]下列各项中，可以办理抵押物登记，抵押权自抵押合同生效之日起设立的是（）。
A. 企业的生产设备
B. 建设用地使用权
C. 土地使用权
D. 正在建造的建筑物
[单项选择]同一财产向两个以上债权人抵押的，抵押合同以登记生效的，拍卖、变卖抵押物所得的价款首先按照（）清偿；如相同，则按照（）清偿。
A. 债权比例；抵押物登记的先后顺序
B. 债权发生时间顺序；债权比例
C. 抵押物登记的先后顺序；债权比例
D. 债权发生时间顺序；抵押物登记的先后顺序
[单项选择]订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为（）所有。
A. 抵押权人
B. 债务人
C. 债权人
D. 第三人
[判断题]质权人占有质物是质押合同生效的充分必要条件。
[填空题]订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在（）届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为（）所有。
[单项选择]以土地所有权为抵押物的，抵押合同（）
A. 自合同订立时生效
B. 自办理抵押登记时生效
C. 自土地管理部门批准时生效
D. 无效
[单项选择]以房地产作为抵押物进行贷款时，必须签订抵押合同，抵押合同应采用（）。
A. 书面或口头形式
B. 书面形式
C. 双方确定的任何形式
D. 由房地产管理部门指定的形式
[单项选择]办理抵押贷款，应对抵押物的权属、有效性和变现能力以及所设定抵押的合法性进行严格审查，签订抵押合同并办理抵押物的有关登记手续。要根据抵押物评估值的不同情况，合理确定贷款抵押比例，抵押率不得超过（），相关政策另有规定的除外。
A. 66.6%
B. 66.67%
C. 50%
D. 80%
[单项选择]抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的（）继续有效。
A. 继承人
B. 赠与人
C. 转让人
D. 受让人
[判断题]如办理抵押物保险，抵押人到保险机构办理的抵押物财产保险在保险合同及保险单中应当注明，出险时贷款行为保险赔偿金的第一请求权人。
[判断题]抵押物所担保的债权不得超过抵押物的价值，已经设置抵押的抵押物不得重复抵押，但可以接受以该抵押物的价值大于已担保债权的余额部分再次抵押。
[判断题]当抵押物价值低于借款合同规定的水平时，应要求借款人补充新的抵押物。（）
[多项选择]对借款人的抵押物分析时，抵押物抵押性能好的特点是（）
A. 易保管
B. 易变现
C. 通用性强
D. 价值稳定
[单项选择]房地产抵押时，抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以( )为准。
A. 登记记载的内容
B. 抵押合同为准
C. 公证书内容
D. 重新签订抵押合同，再重新进行抵押登记
[多项选择]建行现行制度规定抵押方式下的个人消费额度贷款接受以下何种抵押物（）
A. 借款人儿子名下的商品住房
B. 借款人配偶名下可上市交易的房改房
C. 借款人名下可上市交易的集资房
D. 借款人名下的厂房
[多项选择]办理动产抵押登记，须由抵押合同双方当事人共同向登记机关提交《企业动产抵押物登记申请书》，并提供下列文件或者其复印件（）。
A. 主合同和抵押合同
B. 有关动产抵押物的所有权或者使用权证书
C. 有关动产抵押物存放状况资料
D. 抵押合同双方当事人的营业执照
