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[单项选择]在计征土地增值税时，纳税人如果不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，其房地产开发费用按地价款加开发成本之和的（）计算扣除。
A. 3%以内
B. 5%以内
C. 10%以内
D. 25%以内
[单项选择]某房地产开发企业全部使用自有资金进行开发，没有利息支出的，在计算土地增值税时，其开发费用应（）。
A. 按“取得土地使用权所支付的金额”与“房地产开发成本”金额之和的10%以内计算扣除
B. 按“取得土地使用权所支付的金额”与“房地产开发成本”金额之和的5%以内计算扣除
C. 按照商业银行同类同期贷款利率计算的金额核定扣除
D. 按实际发生的期间费用扣除
[单项选择]下列不属于计算土地增值税时的房地产开发成本的是（）
A. 取得土地使用权所支付的金额
B. 前期工程费
C. 建筑安装工程费
D. 基础设施费
[多项选择]在计算土地增值税时，可以列入到房地产开发成本的有（）。
A. 土地征用及拆迁补偿费
B. 取得土地使用权缴纳的契税
C. 建筑安装工程费
D. 公共配套设施费
[多项选择]房地产开发企业在计算土地增值税时，允许从收入中直接扣减的“与转让房地产有关的税金”包括（）。
A. 营业税
B. 印花税
C. 契税
D. 城建税
[多项选择]房地产开发企业销售新建商品房时，在计算土地增值税时，下列各项可列入加计20%扣除金额的有（）。
A. 取得土地使用权缴纳的契税
B. 开发前期发生的可行性研究费用
C. 销售过程中发生的财务费用
D. 开发小区内的公共配套设施费用
E. 支付给开发项目建筑人员的工资福利费
[单项选择]土地增值税规定，房地产开发费用中的利息支出，如能按转让房地产项目分摊并提供金融机构证明，允许据实扣除，其他开发费用限额扣除的比例为（）以内。
A. 10%
B. 5%
C. 7%
D. 1.5%
[单项选择]房地产开发企业在销售不动产计算土地增值税时，经常要代其他部门收取一些费用。无论采取哪种代收方式，始终不变的是（）。
A. 转让收入额
B. 可扣除项目金额
C. 增值额
D. 土地增值税税额
[判断题]如果纳税人不能够按转让房地产项目计算分摊利息支出，利息支出不能单独计算，而应并入房地产项目开发费用中一并计算扣除。
[单项选择]为非从事房地产开发的纳税人申报土地增值税时，在日常申报窗口中选择哪种申报表（）
A. 土地增值税申报表（非房地产）
B. 综合申报表
C. 地方税费结算检查表
D. 土地增值税申报表（房地产）
[单项选择]为从事房地产开发并转让的纳税人申报土地增值税时，在日常申报窗口中选择哪种申报表（）
A. 土地增值税申报表（非房地产）
B. 综合申报表
C. 地方税费结算检查表
D. 土地增值税申报表（房地产）
[单项选择]纳税人如果不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，其房地产开发费用按地价款家开发成本之和的（）计算扣除。
A. 20%
B. 10%以内
C. 10%
D. 5%以内
[多项选择]根据土地增值税暂行条例实施细则的规定，纳税人在计算房地产开发费用时，财务费用中的借款利息支出，凡能够按照转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除。但（）不能计入利息支出扣除。
A. 超过商业银行同类同期贷款利率计算的利息金额
B. 超过国家规定上浮幅度的利息支出
C. 超过贷款期限的利息部分
D. 金融机构加收的罚息
[单项选择]土地债权人交给债务人到期索还债款权利的证明书是（），是房地产证券的一种，一般通过房地产金融机构发行，采用抵押借款方式，它是政府授予房地产金融机构的一种特权。
A. 金融债券
B. 土地证券
C. 土地股票
D. 土地债券
[判断题]房地产股票是各级政府、房地产金融机构和房地产企业为筹集资金而发行的，代表公司与投资者之间债权债务关系的有价证券，它是一种债务凭证，承诺在未来特定日期偿还本金并按照事先确定的利率支付利息。
[单项选择]下列机构属于银行型房地产金融机构有（）
A. 住房合作社
B. 住房信贷保险机构
C. 二级抵押贷款机构
D. 房地产抵钾银行
[填空题]国有土地上的房地产包括国有（）土地上的房地产和国有（）土地上的房地产。
[单项选择]纳税人在生产经营期间，向非金融机构借款的利息支出，应该（）。
A. 按实际发生额扣除
B. 按应纳税所得额10%以内的扣除
C. 按不高于金融机构同类、同期贷款利率计算数额以内的部分扣除
D. 按应纳税所得额5%以内的扣除
[多项选择]《本外币利润表》中指标“金融机构往来利息支出”包括下面哪些项目。（）
A. 同业拆入款项利息支出
B. 向金融机构卖出回购资产利息支出
C. 再贴现、转贴现利息支出
D. 小额贷款公司存款利息支出
