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[单项选择]对个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以（）土地增值税。
A. 不征
B. 减半征收
C. 免征
D. 减按1%征收
[判断题]个人转让、交换自有居住用房，经税务机关核准同意，可免征土地增值税。
[多项选择]商用房地产和居住用房地产包括（）。
A. 商用房地产
B. 居住用房地产
C. 商用建设用地使用权和居住用建设用地使用权
D. 房地产类在建工程
[单项选择]监管规定商用房地产和居住用房地产重新估值至少（）一次。
A. 每月
B. 每季
C. 每半年
D. 每年
[单项选择]初级内部评级法下，合格商用房地产和居住用房地产的信用风险缓释作用体现为（）的下降。
A. 违约损失率
B. 违约风险暴露
C. 期限
D. 质押率
[单项选择]对个人转让房地产的，凡居住未满（）年的，土地增值税不实行优惠。
A. 1
B. 3
C. 5
D. 7
[单项选择]居住用房地产作为抵押品时，价值评估优先选择的估值方法是（）。
A. 现金价值法
B. 市场比较法和收益法孰低原则
C. 市场比较法
D. 收益现值法
[单项选择]营业税改征增值税后契税、房产税、土地增值税、个人所得税计税依据的表述，正确的是（）。
A. 计征契税的成交价格含增值税
B. 个人出租房屋的个人所得税应税收入不含增值税，计算房屋出租所得可扣除的税费不包括本次出租缴纳的增值税。
C. 土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为含增值税收入。
D. 个人转让房屋的个人所得税应税收入不含增值税，其取得房屋时所支付价款中包含的增值税计入财产原值，计算转让所得时可扣除的税费包括本次转让缴纳的增值税
[多项选择]增值税纳税人，是增值税暂行条例规定负有缴纳增值税义务的单位和个人，单位包括（）。
A. 国有企业
B. 集体企业
C. 私有企业
D. 股份制企业
E. 外商投资企业
[单项选择]居民个人转让房地产需要缴纳土地增值税的是（）
A. 个人互换自有住房
B. 继承的房产
C. 将房产赠与直系亲属
D. 转让居住4年的私房
[判断题]工商税类主要包括增值税、消费税、营业税、资源税、企业所得税、个人所得税等税种。
[单项选择]土地增值税是对转让（），并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。
A. 国有土地使用权
B. 地上建筑物及其附着物
C. 地上建筑物
D. 国有土地使用权，地上建筑物及其附着物
[单项选择]增值税一般纳税人企业，（）向个人消费者开具增值税专用发票。
A. 可以
B. 不得
C. 经县级以上主管税务机关同意，可以
D. 经省级以上主管税务机关同意，可以
[判断题]土地增值税是对转让国有土地使用权，并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。
[判断题]土地增值税的纳税人是指在中华人民共和国境内转让房地产并取得增值收入的单位和个人。
[多项选择]按现行增值税政策规定，单位和个人销售下列（），适用增值税零税率。
A. 国际运输服务
B. 向境外单位提供的设计服务
C. 航天运输服务
D. 工程项目在境外的工程监理服务
[单项选择]土地增值税，指对转让房地产，即转让国有土地使用权和地上建筑物及其附着物并取得收入的单位或个人征收的税。土地增值税按照1994年1月1日起施行的《土地增值税暂行条例》征收。下列情况应征收土地增值税的是( )。
A. 李氏家的自留地以前种水稻，现种麦子
B. 房地产公司将棚户区收购后盖了商品房
C. 张明获得他爷爷留给他的三间房子
D. 县政府为了振兴教育，向县一中无偿划拨二公亩的土地建教学楼
[判断题]花农个人销售自产的花卉免征增值税，销售购进的花卉则按13%的低税率计征增值税。
