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[单项选择]某建筑公司与某建设单位通过工程量清单招标投标，签订了某写字楼的施工总承包合同，下列风险中属于该项目施工风险的是（）。
A. 技术措施不当的风险
B. 立项决策的风险
C. 国家财政政策变化的风险
D. 设计风险
[单项选择]某施工企业与建设单位采用固定总价方式签订了写字楼项目的施工总承包合同，若合同履行过程中材料价格上涨导致成本增加，这属于施工风险中的（）。
A. 经济与管理
B. 组织
C. 技术
D. 工程环境
[多项选择]工程承发包管理包括规定工程招投标承发包的（），对招投标承发包活动的依法监督和工程合同管理。
A. 范围
B. 方式
C. 类型
D. 条件
E. 程序
[单项选择]按照写字楼的（）不同可将写字楼分为自用型写字楼和租售型写字楼。
A. 物业所具备的功能差异
B. 使用方式
C. 物业竞争性
D. 办公用途
[判断题]施工现场安全由建筑施工企业负责。实行施工总承包的，由总承包单位和分包单位共同负责。
[单项选择]某建设项目采用施工总承包模式，R监理公司承担施工监理任务，G施工企业作为施工总承包方承担主要的施工任务，业主将其中的二次装修发包给C装饰公司。则C装饰公司在施工中应接受（）的施工管理。
A. 业主
B. R监理公司
C. G施工企业
D. 设计单位
[单项选择]2013年3月，甲公司与乙公司的一项写字楼经营租赁合同即将到期，该写字楼按照公允价值模式进行后续计量，为了提高写字楼的租金收入，甲公司决定在租赁期满后对写字楼进行改扩建，并与丙公司签订了经营租赁合同，约定自改扩建完工时将写字楼出租给丙公司。3月31日，与乙公司的租赁合同到期，写字楼随即进入改扩建工程，当日“投资性房地产——成本”科目余额为10000万元，“投资性房地产——公允价值变动”科目借方余额为2000万元。12月10日，写字楼改扩建工程完工，共发生支出5000万元，即日按照租赁合同出租给丙公司。改扩建支出属于资本化的后续支出。甲公司改扩建完工后的投资性房地产入账价值为（）万元。
A. 17000
B. 13000
C. 3000
D. 10000
[单项选择]某物业公司目前有写字楼、公寓、商场等租户，公司设置了写字楼管理部、公寓管理部、商场管理部以及其他配套部门。这种部门划分形式是（）
A. 职能部门化
B. 流程部门化
C. 顾客部门化
D. 地区部门化
[单项选择]2013年3月，甲公司与乙公司的一项写字楼经营租赁合同即将到期，该写字楼按照成本模式进行后续计量，为了提高写字楼的租金收入，甲公司决定在租赁期满后对写字楼进行改扩建，并与丙公司签订了经营租赁合同，约定自改扩建完工时将写字楼出租给丙公司。3月31日，与乙公司的租赁合同到期，写字楼随即进入改扩建工程，原价为10000万元，已计提折旧2000万元。12月15日，写字楼改扩建工程完工，共发生支出3000万元，即日按照租赁合同出租给丙公司。改扩建支出属于资本化的后续支出。甲公司改扩建完工后的投资性房地产入账价值为（）万元。
A. 11000
B. 13000
C. 3000
D. 10000
[单项选择]某建设项目采用施工总承包管理模式，R监理公司承担施工监理任务，G施工企业承担主要的施工任务，业主将其中的二次装修发包给C装饰公司，则C装饰公司在施工中应接受（）的施工管理。
A. 业主
B. R监理公司
C. G施工企业
D. 施工总承包管理方
[单项选择]某建筑公司自建一栋写字楼，工程总成本为3000万元。2014年1月完工后，该公司将写字楼的2/3用于办公；另外的1/3出售给丙公司，取得收入1500万元。已知，当地税务局确定的建筑工程成本利润率为10%，该建筑公司上述业务应缴纳的营业税为（）万元。
A. 177.06
B. 109.02
C. 143.04
D. 75
[单项选择]甲公司具有施工总承包一级资质，乙公司具有施工总承包二级资质，如果甲乙公司组成联合体进行投标，这个联合体的资质是（）
A. 一级
B. 二级
C. 可以是一级也可以是二级
D. 三级
[单项选择]某公司2013年3月以3500万元购得一写字楼作为办公用房使用，该写字楼原值6000万元，累计折旧2000万元。如果适用的契税税率为3％，该公司应缴契税为（）万元。
A. 120
B. 105
C. 180
D. 15
[多项选择]水利水电工程施工组织设计文件的内容一般包括：施工条件，（），施工交通运输，施工总布置，施工总进度，主要技术供应及附图等方面。
A. 施工导流
B. 料场的选择与开采
C. 主体工程施工
D. 机电设备安装
E. 施工工厂设施
[单项选择]施工总承包企业A公司与B机械租赁公司签署租赁合同，由B公司向C机械销售公司购置一批施工机械设备出租给A公司，其中有中联重科生产的TC7030B--12（CE）塔式起重机。双方签署租赁合同并办理相关手续，该塔式起重机使用一年后B公司将该机转卖D公司，向A公司提出终止双方租赁合同中关于该塔机相关约定，请A公司将自身权益转移给D公司。本例中，TC7030B--12（CE）安装完毕后，经安装单位自检、调试和试运转合格，使用单位组织验收合格后拟投入使用，使用单位应在安装验收合格之日起30日内，向工程所在地县级以上地方人民政府建设主管部门办理（）。
A. 产品备案
B. 安装告之
C. 使用登记
D. 开机备案
