更多"房地产经纪机构开展存量住房买卖、租赁经纪业务时，需要通过客户接待来成功"的相关试题:
[判断题]当知道已由其他房地产经纪机构独家代理某经纪业务时，房地产经纪机构和人员就不能继续招揽该业务。（）
[单项选择]房地产经纪人员在开展房屋租赁经纪业务时，应与客户建立（）的合作关系。
A. 长期
B. 短期
C. 期
D. 分期
[多项选择]房地产经纪机构在承接业务时有哪些行为规范（）。
A. 重要信息告知
B. 房地产经纪服务合同签订
C. 业务联合承接及转委托
D. 及时报告订约机会等信息
E. 交易资金监管
[多项选择]房地产经纪人员开展存量房买卖经纪服务时需要进行产权调查，主要调查项目为（）。
A. 查看权属证书
B. 查看产权人身份证
C. 查询抵押和贷款情况
D. 查询是否有法院查封信息
E. 查询土地使用情况
[多项选择]房地产经纪人员开展存量房买卖经纪服务时，需要进行物业查验。物业查验中的现场查验包括（）。
A. 实地勘察
B. 拍照记录
C. 走访邻居
D. 咨询物业
E. 产权调查
[多项选择]在承接房地产经纪业务时，如果机构和人员与委托房屋有利害关系，则正确的说法有（）。
A. 不得为该房屋提供经纪服务
B. 告知委托人，其同意者除外
C. 可以为该房屋提供经纪服务
D. 如果自己不为该房屋提供经纪服务，就可以在其交易中充当买方，且不必梁明身份
E. 如果自己不为该房屋提供经纪服务，就可以在其交易中充当买方但需向交易相对人亮明身份
[单项选择]房地产经纪从业人员从事房地产经纪业务时，应佩戴（），实名从业，并向服务对象明示。
A. 所在公司的工作证
B. 房地产经纪人资格证
C. 从业人员信息卡或工作证
D. 房地产经纪从业人员信息卡
[单项选择]房地产经纪机构承接业务时需要告知委托人重要信息，重要信息不包括以下哪种（）。
A. 选用房地产经纪服务合同范本
B. 告知房屋交易涉及的税费
C. 是否与委托房屋有利害关系
D. 告知委托房屋的市场参考价格
[多项选择]房地产经纪机构在存量房买卖中需要重点审查的内容有（）。
A. 房地产权属状况
B. 买卖双方的主体资格
C. 房地产实物状况
D. 房地产区位状况
E. 物业管理状况
[多项选择]房地产经纪人促成房地产转让或租赁业务时，在确定价格方面应当遵循（）原则。
A. 关系公开
B. 业务公正
C. 公平议价
D. 价高者得
E. 立字为据
[简答题]房地产经纪人在推荐业务时，应注意哪些事项？
[判断题]房地产经纪机构可以成为存量房交易结算资金的保证机构。
[单项选择]房地产经纪人员在执行居间业务时，应当（）。
A. 公平正直，不偏袒任何一方
B. 维护委托人的最大权益
C. 维护经纪机构的最大权益
D. 维护交易相对人的最大权益
[多项选择]作为房地产经纪人应当在促成房地产转让或租赁业务时，在价格方面应当遵循（）的原则。
A. 关系公开
B. 业务公正
C. 公平议价
D. 价高者得
E. 立字为据
[单项选择]房地产分支机构承接业务时，应当以（）的名义承接业务。
A. 设立该分支机构的房地产经纪机构
B. 该分支机构
C. 承接完成业务的房地产经纪人本人
D. 房地产经纪行业学会
[单项选择]房地产经纪人员在执行代理业务时，在合法、诚信前提下应当维护（）。
A. 委托人的最大利益
B. 交易当事人双方的利益
C. 个人利益
D. 房地产经纪公司利益
[判断题]通过房地产经纪机构促成的存量房交易应当实行交易资金监管。（）
[单项选择]房地产经纪人员在执行代理业务时，在合法、诚信的前提下，应当（）。
A. 公平正直
B. 维护委托人的最大权益
C. 不偏不倚
D. 维护交易相对人的最大权益
[多项选择]房地产经纪人与房地产经纪机构之间有（）关系。
A. 主从
B. 经济
C. 执业
D. 支配
E. 法律责任
