更多"某单位向政府有关部门缴纳土地出让金取得土地使用权时，不需缴纳土地增值税"的相关试题:
[判断题]某单位向政府有关部门交纳了土地出让金，取得了15年的土地使用权，该单位获得的土地使用权无需缴纳土地增值税。
[单项选择]已购公有住房和经济适用住房上市出售时，由购房者按规定缴纳土地出让金或相当于土地出让金价款。缴纳标准按不低于所购买的已购公有住房或经济适用住房坐落位置的标定地价的( )确定。
A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 40%
[判断题]土地增值税纳税人转让房地产的，取得的货币收入、实物收入以及其他收入都是需要缴纳土地增值税的。
[单项选择]根据土地增值税相关规定，下列行为中，需要缴纳土地增值税的是( )。
A. 某人将自己一套闲置的住房出售
B. 某人将个人的房产无偿赠与自己的子女
C. 某房地产开发企业以建造的商品房作价入股进行对外投资
D. 某企业通过残疾人联合会将一套房产无偿赠与当地一家福利企业
[单项选择]根据土地增值税的相关规定，下列行为中，需要缴纳土地增值税的是（）
A. 某房地产企业以开发的商品房抵偿债务
B. 单位在改制重组时以国有土地、房屋进行投资，将国有土地、房屋权属转移、变更到被投资的企业
C. 非公司制企业整体改建为有限责任公司，改建前的企业将国有土地、房屋权属转移、变更到改建后的企业
D. 某人将自己一套闲置的住房出租
[单项选择]根据土地增值税法律制度的规定，下列行为中，应缴纳土地增值税的是（）。
A. 甲企业将自有厂房出租给乙企业
B. 丙企业转让国有土地使用权给戊企业
C. 某市政府出让国有土地使用权给丁房地产开发商
D. 戊软件开发公司将闲置房屋通过民政局捐赠给养老院
[单项选择]根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，需要缴纳土地增值税的是（）。
A. 外国驻华机构购买土地使用权
B. 某事业单位转让国有土地使用权
C. 土地使用权的出让
D. 土地使用权所有人将房屋产权赠与直系亲属
[多项选择]根据土地增值税法律制度的规定，下列情形中，免于缴纳土地增值税的有（）。
A. 因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产
B. 纳税人建造普通住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％
C. 企事业单位转让旧房作为经济适用住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20％
D. 因国家建设需要依法征用、收回的房地产
[多项选择]根据土地增值税法律制度的规定，纳税人的以下行为中应该缴纳土地增值税的有（）。
A. 某房地产公司销售商品房
B. 某事业单位转让国有土地使用权
C. 张某与李某相互交换房屋
D. 王某因工作调动转让自用6年的住房
E. 某个体工商户转让自己的店铺
[单项选择]土地增值税的纳税人应向房地产所在地( )办理纳税申报，并在核定的期限内缴纳土地增值税。
A. 主管税务机关
B. 财政机关
C. 房地产主管部门
D. 人民政府
[单项选择]某寿险公司2010年5月以缴纳土地出让金的方式取得一块土地50年的使用权，同期该寿险公司未发生其他无形资产的增减事项。则该土地使用权应于（）开始摊销。
A. 2010年
B. 2011年
C. 2010年5月
D. 2010年6月
[单项选择]下列各项需要缴纳土地增值税的是( )。
A. 出让国有土地使用权
B. 出售国有土地使用权
C. 房地产的继承
D. 出租房地产
[单项选择]下列应缴纳土地增值税的行为有( )。
A. 用房地产作抵押
B. 代建房取得收入
C. 房地产商销售住宅楼
D. 清产核资房地产评估增值
[单项选择]某企业3月份销售应税货物缴纳增值税34万元、消费税12万元，出售房产缴纳营业税10万元、土地增值税4万元。已知该企业所在地使用的城市维护建设税税率为7%。该企业3月份应缴纳的城市维护建设税税额为（ ）万元。
A. 4.20
B. 3.92
C. 3.22
D. 2.38
[判断题]纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除金额20％的，应按全部增值额计算缴纳土地增值税。
[多项选择]下列行为不需要缴纳土地增值税的有（）。
A. 房地产开发公司出售商品房
B. 企业出售闲置厂房
C. 房地产所有人将房屋产权赠与赡养义务人
D. 土地使用权所有人通过中国境内非营利的社会团体将土地使用权赠与公益事业
[多项选择]以下行为中，须要缴纳土地增值税的是（）
A. 房地产开发商转让商品房
B. 国有企业转让土地使用权
C. 非房地产开发商转让土地使用权
D. 中外合资企业转让土地使用权
