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[单选题]写字楼项目本身体量大，需要尽快聚集人气，打造热销之势力，适用于采取()租金调整策略。
A.高开低走
B.稳定价格
C.低开高走
D.优惠折扣
[多选题]写字楼租金高开低走策略适用于()。
A.写字楼项目品质平凡，卖点不突出
B.宏观经济形势不景气
C.具有别的写字楼所没有的独特卖点
D.区域市场同类竞争写字楼较少
E.市场供应量过大，存在过于激烈的竞争
[单选题]写字楼项目的销售策略中，适用于写字楼初始进入非成熟商务区域，或同期市场不存在明显竞争对手情况的方式是().
A.以市场竞争优势为主导的销售策略制定
B.以目标客户需求为主导的销售策略制定
C.以项目差异化特点为主导的销售策略制定
D.以影响项目定位的专业要素为主导的销售策略制定
[单选题]( )是指出租人购买承租人自有物，并作为融资租赁物提供给承租人使用，承租人支付租金的融资租赁形式。
A.回租赁
B.转租赁
C.不完全偿付租赁
D.直接租赁
[多选题]低开高走的写字楼租金调整策略的优势包括()。
A.更利于项目获得最大利润
B.可以快速地聚集人气，有利于形成良好的市场氛围
C.在后期价格控制上相对更容易
D.资金方面，能够使其快速得到回笼，利于执行其他的营销措施
E.容易实现对前期承租人的升值承诺，形成良好的口碑
[单选题]房屋租赁合同中，承租人应当按照合同规定交纳租金，不得拒交或拖欠，承租人如拖欠租金，出租人有权收取()
A.超额租金
B.滞纳金
C.利润回报
D.百分比租金
[单选题]写字楼项目以（ ）为主导的销售策略适用于同期市场可能存在有力竞争对手的情况。
A.目标客户需求
B.市场竞争优势
C.竞争对手策略
D.项目差异化特点
[单选题]租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，租赁期限不得超过( )年。
A.10
B.15
C.20
D.25
[单选题]承租人拖欠租金累计()个月以上出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。
A.3
B.4
C.5
D.6
[单选题]承租人拖欠租金累计(）个月以上，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。
A.4
B.5
C.6
D.7
[单选题]若承租人拖欠租金，出租人有权收取()。
A.利息
B.保证金
C.滞纳金
D.押金
[单选题]写字楼项目的销售策略中，适用于项目本身具有独特性且面对较为成熟的商务客户群体的情况的方式是（ ）。
A.以目标客户需求为主导的销售策略制定
B.以项目差异化特点为主导的销售策略制定
C.以活动营销核心为主导的销售策略制定
D.以市场竞争优势为主导的销售策略制定
