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[单项选择]小企业自行开发建造厂房等建筑物，外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间按照合理的方法进行分配，其中属于土地使用权的部分，通常作为（）科目核算。
A. 固定资产
B. 在建工程
C. 无形资产
D. 长期待摊费用
[单项选择]农民集体所有的土地使用权一般( )用于非农业建设。
A. 有偿转让
B. 无偿转让
C. 可以转让
D. 不得转让
[判断题]企业将土地使用权用于自行开发建造自用厂房的，该土地使用权与厂房应分别进行摊销和提取折旧。
[判断题]土地使用权出让金是指土地使用权受让方为取得土地使用权，按照土地使用权出让合同的规定向国家支付的土地使用权价款，俗称地价款。
[判断题]对于土地使用权为质押物，应符合担保法规定可用于抵押的土地使用权方可接受，并应注意土地使用权的取得方式。
[判断题]国有土地使用权出租是指国家以土地所有者的身份，将一定年限的土地使用权出租给土地使用者，并由土地使用者按期向国家缴纳租金的国有土地配置方式。
[单项选择]土地使用权管理主要包括土地使用权的确定，土地使用权的变更和（）的管理。
A. 土地承包合同
B. 土地经营权
C. 土地转包权
D. 土地使用权纠纷
[单项选择]( )是指土地使用权人将剩余年限的土地使用权让与其他土地使用者而形成的市场。
A. 土地使用权出让市场
B. 土地使用权租赁市场
C. 土地使用权抵押市场
D. 土地使用权转让市场
[判断题]土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使年限后的剩余年限。
[判断题]划拨的土地使用权不能单独用于抵偿银行债务。（）
[单项选择]划拨土地使用权一般采用( )的形式。
A. 国家文件
B. 地方政府文件
C. 行政文件
D. 土地管理部门
[单项选择]土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权( )的行为。
A. 转让金
B. 出让金
C. 租赁金
D. 抵押金
[单项选择]用于抵押的土地使用权有期限的，使用权人( )在权利存续期限内设定抵押权。
A. 不可以
B. 自愿约定
C. 有第三人担保
D. 仅可以
[判断题]以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。
[判断题]房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的商品房，相关的土地使用权应当按直线法摊销。
[单项选择]未经市、县人民政府土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金的土地使用权，不得转让、出租、抵押土地使用权是( )第五条的规定。
A. 《划拨土地使用权管理暂行办法》
B. 《城市房地产管理法》
C. 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
D. 《土地管理法》
