更多"房地产开发企业建造的商品房，出售前已使用的，不征收房产税。"的相关试题:
[判断题]房地产开发企业建造的商品房，在出售前一律不征收房产税。
[判断题]房地产开发企业建造的商品房在出售之前不征收房产税。
[单项选择]房地产开发企业自用本企业建造的商品房，其房产税的纳税义务发生时间是 ( )。
A. 生产经营之月
B. 房屋使用的当月
C. 建成之次月
D. 房屋使用或交付的次月
[单项选择]房地产开发企业用于建造商品房的土地使用权，在资产负债表中应列示的项目为（）。
A. 存货
B. 固定资产
C. 无形资产
D. 投资性房地产
[单项选择]房地产开发企业向购房人承诺，购房人可以将所购商品房委托其出租经营，房地产开发企业承诺按时向购房人支付高额租金的商品房销售方式是( )。
A. 返本销售
B. 售后包租
C. 担保销售
D. 商品房预售
[判断题]房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的商品房，相关的土地使用权应当按直线法摊销。
[单项选择]房地产开发企业将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产时，转换日商品房公允价值小于账面价值的差额应当计入（）。
A. 其他综合收益
B. 投资收益
C. 营业外收入
D. 公允价值变动损益
[单项选择]房地产开发企业与房地产使用者之间的具有经营性质的交易市场，也就是通常所说的新建商品房（又称增量房地产）交易市场，是（）。
A. 房地产一级市场
B. 房地产二级市场
C. 房地产三级市场
D. 房地产四级市场
[单项选择]根据《商品房销售管理办法》的规定，未取得房地产开发企业资质证书，擅自销售商品房的，由县级以上房地产行政主管部门责令停止销售活动，处（）的罚款。
A. 2万元以上3万元以下
B. 1万元以上5万元以下
C. 3万元以上5万元以下
D. 5万元以上10万元以下
[单项选择]房地产开发企业不得采取( )的方式销售商品房。
A. 返本销售
B. 返本预售
C. 返本销购
D. 返本预购
[单项选择]房地产开发企业不能采用（）方式销售商品房。
A. 打折促销
B. 返本销售
C. 预售
D. 现售
[单项选择]某甲与A房地产开发企业签订了商品房预售合同，但未按规定至房管部门办理商品房预售合同备案手续，该商品房预售合同（）
A. 无效
B. 效力待定
C. 有效
D. 可撤销
[判断题]根据房产税有关规定，企业安装的中央空调即使单独计价，也要纳入房产税征收范围。
[多项选择]根据《城市房地产管理法》的规定，房地产开发企业在预售商品房时，应当符合的条件有（）。
A. 已交付全部土地使用权出让金
B. 取得土地使用权证书
C. 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
D. 持有建设工程规划许可证
E. 向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明
[判断题]商品住房购买人的房屋所有权证由房地产开发企业在商品房交付使用之日起60日内负责办理。
[单项选择]房地产开发企业应当在商品房交付使用时应向购买人提供（）。
A. 住宅使用说明书
B. 住宅使用保证书
C. 土地使用权证书
D. 房产所有权证书
[单项选择]某县房地产开发公司建造一幢普通标准住宅出售，签订商品房买卖合同，取得销售收入 10000万元，分别按国家规定缴纳了营业税、城建税、教育费附加。该公司为建造此住宅支付地价款和有关费用1800万元，开发成本1200万元，实际发生房地产开发费用500万元，其中利息支出200万元，但由于该公司同时建造别墅，贷款利息无法分摊，该地规定房地产开发费用的计提比例为10%。转让此住宅应缴土地增值税额为( )。
A. 2107.5万元
B. 2017万元
C. 2114万元
D. 2400.56万元
[单项选择]办理商品房销售许可证是房地产开发企业在（）要做的工作。
A. 投资决策阶段
B. 前期工作阶段
C. 施工建设阶段
D. 租售营销阶段
[单项选择]按房产税的有关政策的规定，（）征收房产税。
A. 军队出租的房屋
B. 公园收费性供游览的房屋
C. 非营利性疗养院的房屋
D. 企业大修连续停用半年以上的房屋
