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[判断题]若评估对象是市中心的一块土地，按照有关规定，该块土地可以用于建造商务办公楼，也可以建造一般居民住宅，评估人员应依据最佳利用原则，按照前一个用途进行估价。
[单项选择]位于市区的某企业将其委托建筑公司建造的一栋办公楼出售，取得收入3000万元。该办公楼建造期间，该企业支付建筑公司劳务费1000万元，发生相关费用500万元。该企业此项业务应缴纳城市维护建设税和教育费附加合计（）万元。
A. 7.5
B. 15
C. 10
D. 12.5
[判断题]房地产开发企业为建造自用办公楼取得七地使用权而支付的土地出让金不计入在建工程成本，应确认为存货。
[判断题]房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的商品房，相关的土地使用权应当按直线法摊销。
[单项选择]某工业企业2003年转让一幢新建办公楼取得收入5000万元，该办公楼建造成本和相关费用3 700万元，缴纳与转让办公楼相关的税金277.5万元(其中印花税金2.5万元)。该企业应缴纳土地增值税 ( )万元。
A. 96.75
B. 97.50
C. 306.75
D. 307.50
[单项选择]房地产开发企业用于建造商品房的土地使用权，在资产负债表中应列示的项目为（）。
A. 存货
B. 固定资产
C. 无形资产
D. 投资性房地产
[单项选择]某企业的土地为划拨所得，企业效益不好，遂将一栋办公楼出租给一家电脑公司作办公楼使用，双方签订了书面租赁合同，以下说法正确的是：
A. 企业的土地为划拨所得，企业不能将土地上的房屋出租，所以企业和电脑公司的租赁合同无效
B. 企业的土地为划拨所得，电脑公司享有撤销权。电脑公司撤销租赁合同的，租赁合同自始无效
C. 企业可以将划拨土地上的房屋出租，但是应将租金中所含土地收益上缴国家
D. 企业和电脑公司应当到房产管理部门登记备案租赁合同，租赁合同自办理登记备案之日起生效
[单项选择]企业购入用于工程经营活动、将构成工程实体或产品实体的存货类型是( )。
A. 主要材料
B. 施工产品
C. 委托加工物资
D. 库存材料
[单项选择]A公司建造办公楼领用外购原材料10000元，原材料购入时支付的增值税为1700元；因火灾毁损库存商品一批，其实际成本20000元，经确认损失外购材料的增值税3400元。则A公司计入“应交税费—应交增值税（进项税额转出）”科目的金额为（）元。
A. 680
B. 1020
C. 1700
D. 5100
[单项选择]某企业2016年10月转让5年前建造的办公楼，取得含税销售收入1500万元，该办公楼账面原值900万元，已提折旧260万元，该企业为一般纳税人，选择按简易计税方法计税，2016年10月该企业应纳增值税为（）万元。
A. 28.57
B. 57.14
C. 40.95
D. 71.43
[单项选择]甲公司于2010年1月1日起建造办公楼，为建造办公楼于2010年1月1日取得专门借款2000万元，借款期限为3年，年利率为6%；2010年1月1日取得一般借款4000万元，借款期限为5年，年利率为7%。两项借款均按年付息。暂时闲置资金用于固定收益债券短期投资，月收益率为0.5%。该办公楼于2010年1月1日支出1500万元，2010年7月1日支出 3000万元，预计2011年末达到可使用状态，2010年应资本化的借款费用是( )万元。
A. 105
B. 147.5
C. 87.5
D. 210
[单项选择]某增值税一般纳税企业自建一幢仓库，购入工程物资200万元，增值税税额为34万元，已全部用于建造仓库；耗用库存材料50万元，应负担的增值税税额为8．5万元；支付建筑工人工资36万元。不考虑其他因素，则该仓库建造完成并达到预定可使用状态，其入账价值为（）万元。
A. 250
B. 292.5
C. 286
D. 328.5
[单项选择]某生产企业2009年销售一栋8年前建造的办公楼，取得销售收入1200万元，该办公楼原值700万元，已计提折旧400万元，经房地产评估机构评估，该办公楼的重置成本为1400万元，成新度折扣率为5成，销售时缴纳各种税费共计72万元，该生产企业销售办公楼应缴纳土地增值税( )。
A. 128.4万元
B. 132.6万元
C. 146.8万元
D. 171.2万元
[单项选择]某房地产开发企业取得一宗土地使用权用于建造写字楼，支付地价款和相关税费共计200万元；开发期间支付土地征用费及拆迁补偿费80万元、公共配套设施费50万元，支付建筑企业工程款640万元（合同规定工程总价款800万元，当期实际支付总价款的80%，剩余的20%作为质量保证金留存1年，建筑企业按照工程总价款开具了发票）；项目竣工后，企业对外销售了70%的写字楼、20%的写字楼用于抵偿前期欠材料供应商的购货款；剩余的10%用于对外出租。则该房地产开发企业进行土地增值税清算时，可以扣除的房地产开发成本是（）万元。
A. 651
B. 693
C. 770
D. 837
[单项选择] 关于土地使用权，以下正确的是（）。 Ⅰ企业购入的房屋建筑物用于生产经营，房地无法合理分配应全部确认为固定资产 Ⅱ房地产公司购入的土地使用权用于开发，应作为存货核算 Ⅲ购入土地使用权用于自行开发建造厂房，应确认为固定资产 Ⅳ企业改变土地使用权的用途停止自用用于赚取租金，应将其账面价值转为投资性房地产
A. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B. Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
C. Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
D. Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
E. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
[判断题]企业将土地使用权用于自行开发建造自用厂房的，该土地使用权与厂房应分别进行摊销和提取折旧。
[判断题]某市政府机关转让办公楼给某企业，应当要缴纳土地增值税。
