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[单项选择]在商品住宅需求的价格弹性大于1的情况下，商品住宅的价格下降1%将使商品住宅的需求( )。
A. 增加1%以上
B. 增加1%以下
C. 减少1%以上
D. 减少1%以下
[单项选择]《北京市住宅专项维修资金管理办法》规定，商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照（）分摊。
A. 各自拥有物业建筑面积的比例
B. 各自交存住宅专项维修资金的比例
C. 业主总人数平均
D. 各自拥有物业使用面积的比例
[单项选择]商品住宅，房地产开发企业对卫生洁具的最低保修期限是（）
A. 6个月
B. 1年
C. 2年
D. 3年
[单项选择]房地产开发企业销售商品住宅，其保修期从( )之日起计算。
A. 工程竣2K
B. 物业验收合格
C. 购房人实际入住
D. 开发企业向购房人交付房屋
[单项选择]某地区商品住宅供给的土地成本弹性大于1，将土地价格降低1%，会导致商品住宅供给( )。
A. 增加1%
B. 减少1%
C. 增加1%以上
D. 减少1%以上
[单项选择]房地产开发企业销售商品住宅，其保修期从（）之日请计算。
A. 工程竣工
B. 物业验收合格
C. 购房人实际入住
D. 开发企业向购房人交付房屋
[单项选择]在商品住宅需求的收入弹性小于1的情况下，居民收入增加1%将使商品住宅的需求( )。
A. 增加1%以上
B. 增加1%以下
C. 减少1%以上
D. 减少1%以下
[多项选择]房地产开发企业向买受人交付销售的新建商品住宅时，必须提供（）
A. 商业房销售许可证
B. 商品房预售许可证
C. 土地使用权证
D. 住宅使用说明书
E. 住宅质量保证书
[多项选择]商品住宅的保修期（）
A. 由买卖双方自由协商
B. 不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修期的存续期
C. 法律没有要求
D. 存续期少于《商品住宅施行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中规定的最低保修期的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限
[单项选择]在商品住宅市场，多层住宅价格的迅速上升会使居民对高层住宅的需求( )。
A. 增加
B. 减少
C. 改变
D. 不改变
[单项选择]《住宅专项维修资金管理办法》规定，商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的（）。
A. 1%至2%
B. 3%至5%
C. 5%至8%
D. 8%至10%
[单项选择]某城市某种商品住宅2009年3月1日至11月1日的价格平均每月比上月上涨0.3%，其中某套商品住宅2009年5月1日的价格为3500元/m2。如将该套住宅的价格调整到2009年11月1日的价格，则调整后的价格是（）元/m2。
A. 3552.82
B. 3563.00
C. 3563.47
D. 3574.16
[填空题]商品住宅的业主应当在办理（）手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。
[多项选择]房地产开发企业向买受人交付销售的新建商品住宅时，买受人一般应查看的内容有（）
A. 房屋建筑质量
B. 房屋所有权证
C. 装修装饰材料标准
D. 水、电、气现状及供应情况
E. 房屋面积的核定
[多项选择]商品住宅价格由下列（）项目构成。
A. 成本
B. 利润
C. 税金
D. 地段差价
[多项选择]商品住宅价格由下列哪些项目构成？（）
A. 成本
B. 利润
C. 税金
D. 地段差价
[单项选择]商品住宅房屋所有权转让后，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金所有权归（）。
A. 该房屋出售人
B. 该房屋买受人
C. 该房屋所在住宅小区业主大会
D. 该房屋所在地政府房产主管部门
