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[单项选择]出租方对已出租房屋设定抵押权的，租赁合同在有效期内对抵押权人（）。
A. 无效
B. 有效
C. 部分有效
D. 部分无效
[判断题]房地产抵押权设立后，抵押人可以在已出租的房屋上设定抵押权，也可以将已设定抵押权的房屋出租。
[判断题]订立抵押合同前抵押财产已出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。抵押权设立后抵押财产出租的，租赁关系不受该抵押权的影响。
[单项选择]下列关于重复抵押表述错误的是（）。
A. 登记的优先于未登记的
B. 登记有先后顺序的，按先后顺序
C. 登记顺序相同的，等份分配
D. 都未登记的，按债权比例
[单项选择]抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的（）继续有效。
A. 继承人
B. 赠与人
C. 转让人
D. 受让人
[单项选择]订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系（）该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系（）对抗已登记的抵押权。
A. 不受，可以
B. 不受，不得
C. 受，可以
D. 受，不得
[单项选择]房屋所有人出卖已出租房屋，须提前（）通知承担人。
A. 1个月
B. 2个月
C. 3个月
D. 4个月
[多项选择]抵押人将已出租的房产抵押的，下列哪项说法是正确的？（）
A. 原租赁合同继续有效
B. 应征得承租人的书面同意
C. 原租赁合同自抵押权实现之日起无效
D. 抵押人应书面通知承租人
E. 抵押权人实现抵押权的，承租人享有同等条件下优先购买权
[填空题]抵押人将已出租的财产抵押的，应当（）告知承租人，（）继续有效。
[单项选择]抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知（），原租赁合同继续有效。
A. 出租人
B. 担保人
C. 抵押权人
D. 承租人
[单项选择]已出租的房屋( )。
A. 不能转让
B. 如果转让只能卖给承租人
C. 如果转让，在同等条件下承租人有优先购买权
D. 一旦出售，原承租人必须搬出
[判断题]订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。
[判断题]订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系解除。
[单项选择]根据《担保法》规定，抵押人将已出租的财产抵押的，以下说法正确的是（）。
A. 抵押无效
B. 未经承租人书面同意，抵押无效
C. 租赁合同自然终止
D. 应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效
[单项选择]甲(抵押人)、乙(抵押权人)签订了房屋抵押合同，但甲并未按照抵押合同的约定办理抵押登记，则下列说法正确的是
A. 乙有权要求甲承担违约责任
B. 乙有权要求甲承担缔约过失责任
C. 该抵押权已经成立
D. 该抵押合同应自办理登记时生效
[多项选择]银贷通抵押方式办理，房屋抵押的条件有（）。
A. 房屋所有权人为具有完全民事行为能力的自然人或取得贷款卡的企业法人
B. 抵押房屋须在经办行所在的行政管辖之内，产权明晰，且能上市交易的
C. 房屋抵押要取得产权共有人的同意
D. 商业银行认为需具备的其他条件
[单项选择]抵押物已出租的，须提供承租人同意在信用社处置抵押物时，服从信用社的权利主张的（）；抵押物尚未出租的，须出具该抵押物尚未出租的声明。
A. 口头承诺
B. 电话承诺
C. 书面承诺书
D. 以上都可以
[填空题]已出租房屋可以（），但需尽告知义务，租赁合同继续生效。
[单项选择]房屋抵押变更合同自( )起生效。
A. 抵押变更合同签订之日起
B. 变更抵押登记之日起
C. 抵押变更合同签订10日后
D. 变更抵押登记10日后
