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[单项选择]房地产抵押合同属于（）
A. 双务合同
B. 单务合同
C. 要式合同
D. 非要式合同
[单项选择]抵押人应当在房地产抵押合同自签订之日起( )，到房地产所在地办理房地产抵押登记。
A. 20日内
B. 1个月内
C. 28日内
D. 半个月内
[判断题]房地产抵押合同自抵押人和抵押权人订立书面抵押合同之日起生效。
[单项选择]房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产，需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，对于新增房屋拍卖所得，抵押权人( )优先受偿。
A. 有权
B. 无权
C. 看具体情况
D. 没有规定是否可以
[单项选择]房地产抵押合同应当签订（）转让合同。
A. 书面
B. 口头
C. 电子
D. 网上
[单项选择]房地产抵押合同的生效时间为（）
A. 自抵押人和抵押权人签字、盖章时
B. 自房地产抵押合同办完抵押登记时
C. 自抵押人和抵押权人协商一致时
D. 自房地产抵押合同成立时
[单项选择]房地产抵押合同自起（）生效。
A. 合同签订时
B. 交房时
C. 抵押登记时
D. 银行认为合适时间
[单项选择]房地产抵押合同自( )之日起生效。
A. 签订
B. 当事人约定
C. 公证机关公证
D. 抵押登记
[单项选择]房地产抵押登记属于( )登记。
A. 占有权
B. 使用权
C. 他项权
D. 收益权
[单项选择]根据《城市房地产管理法》的规定，房地产抵押合同签订后，土地上新增加的房屋（）
A. 不属于抵押财产
B. 属于抵押财产
C. 属于抵押财产的一部分
D. 与抵押财产无关
[单项选择]房地产抵押合同生效后，抵押人对抵押物的权利受到限制的首先是( )。
A. 占有权
B. 使用权
C. 受益权
D. 处分权
[单项选择]《城市房地产抵押管理办法》规定：房地产当事人应在抵押合同签订后( )日内，到房地产所在地房地产管理部门办理房地产抵押登记。
A. 7
B. 10
C. 15
D. 30
[单项选择]房地产抵押合同签订后，土地上又新增房屋，需实现抵押时，应如何处理（）。
A. 新增房屋不得拍卖
B. 原房屋连带新增房屋都不得拍卖，原抵押合同失效
C. 新增房屋与抵押财产一同拍卖，对于拍卖所得的全部，抵押权人都可优先受尝
D. 可以将新增房屋与抵押财产一同拍卖，但拍卖新增房屋所得抵押权人无权优先受偿
[单项选择]房地产抵押合同发生变更时，抵押当事人应当在变更之日起（）日内，到原登记机关办理变更登记。
A. 30
B. 15
C. 10
D. 20
[单项选择]当事人以城市房地产抵押的，抵押合同自（）之日起生效。
A. 登记
B. 签订
C. 交付
D. 质押
[单项选择]以房地产作为抵押物进行贷款时，必须签订抵押合同，抵押合同应采用（）。
A. 书面或口头形式
B. 书面形式
C. 双方确定的任何形式
D. 由房地产管理部门指定的形式
[单项选择]房地产抵押自合同( )之日起生效。
A. 登记
B. 工商鉴证
C. 公证
D. 签订
[判断题]因重大误解订立的房地产买卖合同属于无效合同。
