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[判断题]衡量商业银行安全性的指标主要包括资本充足率、贷款风险比率、拆借资金比率和资产流动性比率。
[多项选择]商业银行房地产贷款风险管理指引中对土地储备贷款风险管理规定有哪些？（）
A. 借款人资本金情况
B. 土地整体调查分析情况
C. 关注政府部门规划对土地影响
D. 实时掌握土地价值状况
E. 经营管理应规范
F. 土地周边交通是否便利
[多项选择]《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行应对（）房地产贷款进行年度专项稽核，并形成稽核报告。
A. 内部职能部门
B. 分支机构
C. 个别支行
D. 所有支行
[多项选择]《商业银行房地产贷款风险管理指引》中，商业银行办理房地产业务，要对房地产贷款（）等予以关注，建立相应的风险管理及内控制度。
A. 声誉风险
B. 市场风险
C. 法律风险
D. 操作风险
[单项选择]《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行应将借款人住房贷款的月住房产支出与收入比控制在（）以下（含），月所有债务支出与收入比控制在（）以下（含）
A. 55%，50%
B. 50%，60%
C. 55%，55%
D. 50%，55%
[单项选择]中央银行利率主要是中央银行对( )的各种存贷款利率。
A. 工商企业
B. 金融机构
C. 金融市场
D. 居民个人
[判断题]《商业银行房地产贷款风险管理指引》中，商业银行应密切关注抵押权优于建筑工程款受偿等潜在的法律风险
[简答题]商业银行贷款风险分类管理的主要内容是什么？
[单项选择]下列商业银行贷款中，只收取手续费不承担贷款风险的是（）。
A. 科技开发贷款
B. 委托贷款
C. 银团贷款
D. 临时流动资金贷款
[判断题]《商业银行房地产贷款风险管理指引》中所称房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款，主要包括土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款、商业用房贷款等。
[单项选择]根据《商业银行房地产贷款风险管理指引，下列关于房，地产贷款的说法，正确的是( )。
A. 土地储备贷款仅限于土地收购
B. 土地储备贷款的借款人仅限于负责土地一级开发的机构
C. 个人住房贷款仅限于购买各类型住房
D. 商业用房贷款仅限于购置以商业为用途的各类型房产
[单项选择]从信贷运作的全过程看，商业银行需要对贷款做信用分析，其中( )是贷款风险化解的最后环节和途径。
A. 贷前审查
B. 贷款发放
C. 贷后审查
D. 贷后管理
[多项选择]合作机构的哪些因素对商业银行个人住房贷款风险管理水平有重要影响。（）
A. 资金实力
B. 经营范围
C. 管理水平
D. 资信状况
[单项选择]商业银行在优惠利率的基础上，结合银行成本、贷款风险、客户综合效益和市场竞争等因素，加一定利差或乘上一个系数，这种贷款定价方法是（）。
A. 成本加成定价法
B. 价格领导模型定价法
C. 基础利率定价法
D. 客户盈利性分析模型定价法
[单项选择]《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，考核借款人还款能力时，房产支出与收入比的计算公式为（）。
A. 本次贷款总额/贷款年度内收入总和
B. 本次贷款的年均还款额/年均收入
C. 本次贷款的月均还款额/月均收入
D. （本次贷款的月均还款额+月物业管理费）/月均收入
[单项选择]《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，考核借款人还款能力时，所有债务与收入比的计算公式为（）。
A. （本次贷款总额+其他债务总额）/贷款年度内收入总和
B. （本次贷款的年均还款额+其他债务年均偿付额）/年均收入
C. （本次贷款的月均还款额+其他债务月均偿付额）/月均收入
D. （本次贷款的月均还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额）/月均收入
[判断题]根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，抵押物价值的确定是以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较高者为准。（）
[单项选择]银行的存贷款业务应归( )账户。
A. 基本
B. 银行
C. 交易
D. 封闭
