更多"《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行应对（）房地产贷款进行"的相关试题:
[多项选择]商业银行房地产贷款风险管理指引中对土地储备贷款风险管理规定有哪些？（）
A. 借款人资本金情况
B. 土地整体调查分析情况
C. 关注政府部门规划对土地影响
D. 实时掌握土地价值状况
E. 经营管理应规范
F. 土地周边交通是否便利
[单项选择]根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，商业银行对于申请贷款的房地产开发企业，应要求其开发项目的资本金比例不低于（）。
A. 25%
B. 30%
C. 35%
D. 40%
[单项选择]《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行应将借款人住房贷款的月住房产支出与收入比控制在（）以下（含），月所有债务支出与收入比控制在（）以下（含）
A. 55%，50%
B. 50%，60%
C. 55%，55%
D. 50%，55%
[多项选择]《商业银行房地产贷款风险管理指引》中，商业银行办理房地产业务，要对房地产贷款（）等予以关注，建立相应的风险管理及内控制度。
A. 声誉风险
B. 市场风险
C. 法律风险
D. 操作风险
[多项选择]《商业银行房地产贷款风险管理指引》所称房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款。主要包括（）等。
A. 土地储备贷款
B. 房地产开发贷款
C. 个人住房贷款
D. 商业用房贷款
[判断题]《商业银行房地产贷款风险管理指引》中所称房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款，主要包括土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款、商业用房贷款等。
[多项选择]《商业银行房地产贷款风险管理指引》中，商业银行对（）的借款人不得发放土地储备贷款。
A. 资本金没有到位
B. 资本金严重不足
C. 经营亏损
D. 经营管理不规范
[单项选择]根据《商业银行房地产贷款风险管理指引，下列关于房，地产贷款的说法，正确的是( )。
A. 土地储备贷款仅限于土地收购
B. 土地储备贷款的借款人仅限于负责土地一级开发的机构
C. 个人住房贷款仅限于购买各类型住房
D. 商业用房贷款仅限于购置以商业为用途的各类型房产
[单项选择]《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，考核借款人还款能力时，房产支出与收入比的计算公式为（）。
A. 本次贷款总额/贷款年度内收入总和
B. 本次贷款的年均还款额/年均收入
C. 本次贷款的月均还款额/月均收入
D. （本次贷款的月均还款额+月物业管理费）/月均收入
[多项选择]《商业银行房地产贷款风险管理指引》中，商业银行对未取得（）的项目不得发放任何形式的贷款。
A. 国有土地使用证
B. 建设用地规划许可证
C. 建设工程规划许可证
D. 建筑工程施工许可证
E. 预售房许可证
[单项选择]《商业银行房地产贷款风险管理指引》中，商业银行应着重考核借款人还款能力，应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在（）。
A. 50%以下（含50%）
B. 45%以下（不含45%）
C. 55%以下（含55%）
D. 60%以下（不含60%）
[判断题]根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，抵押物价值的确定是以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较高者为准。（）
[单项选择]《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，考核借款人还款能力时，所有债务与收入比的计算公式为（）。
A. （本次贷款总额+其他债务总额）/贷款年度内收入总和
B. （本次贷款的年均还款额+其他债务年均偿付额）/年均收入
C. （本次贷款的月均还款额+其他债务月均偿付额）/月均收入
D. （本次贷款的月均还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额）/月均收入
[判断题]《商业银行房地产贷款风险管理指引》中，商业银行应密切关注抵押权优于建筑工程款受偿等潜在的法律风险
[单项选择]根据《商业银行并购贷款风险管理指引》政策对并购贷款的规定，并购贷款占并购资金的比例为不高于（）
A. 30%
B. 40%
C. 50%
D. 60%
[简答题]商业银行贷款风险分类管理的主要内容是什么？
[多项选择]商业银行贷款按贷款风险承担的对象可分为：（）
A. 流动资金贷款
B. 自营贷款
C. 委托贷款
D. 固定资产贷款
[单项选择]根据《贷款风险分类指引》，商业银行应至少（）对全部贷款进行一次分类。
A. 每个月
B. 每季度
C. 每半年
D. 每年
[单项选择]下列商业银行贷款中，只收取手续费不承担贷款风险的是（）。
A. 科技开发贷款
B. 委托贷款
C. 银团贷款
D. 临时流动资金贷款
