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[单项选择]依照物业管理合同和有关规定收取管理费是物业公司的（）。
A. 责任
B. 权利
C. 义务
D. 既是权利又是责任
[单项选择]物业管理企业依照（）收取管理费。
A. 业主公约
B. 国家规定
C. 物业管理委托合同和有关规定
D. 物价局规定
[单项选择]《物业管理条例》( )规定：物业管理企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。
A. 第四十七条第二款
B. 第四十七条第一款
C. 第四十六条第一款
D. 第四十六条第二款
[单项选择]《物业管理条例》( )规定：“从事物业管理的人员应按国家有关规定，取得职业资格证书。”
A. 第二十三条
B. 第三十三条
C. 第三十二条
D. 第三十四条
[单项选择]根据有关规定，物业管理企业（）。
A. 不能将物业管理区域内的服务业务分包给他人
B. 可以向他人转让其中标项目
C. 可以将物业管理区域内的某些专项服务业务分包给其他企业
D. 可以将中标的物业管理区域内的全部业务一并委托给其他单位
[单项选择]《物业管理条例》第三十三条规定：从事物业管理的人员应当按照国家有关规定，取得职业资格证书。( )年11月，建设部和人事部已将这一制度纳入国家专业人员职业资格制度系列。
A. 2003
B. 2004
C. 2005
D. 2006
[简答题]2004年初，李某所在的小区物业公司催收2003年度的物业管理费。李某认为自己交纳的物业管理费中包含保安费，可小区保安并没有真正做到保护自己的财产安全。物业公司称，保安只负责维护小区公共秩序和安全，定时开关小区大门，巡逻时发现火警、治安、交通事故及时处理，对可疑人员进行盘查。而丢失自行车是属于治安刑事案件，应由公安机关负责处理，与物业管理公司无关。因双方意见不一，李某拒绝交纳2003年度的物业管理费。物业公司无奈诉至法院，要求被告李某给付4303元物业管理费及滞纳金。李某可以不交2003年度的物业管理费吗？为什么？
[填空题]从事物业管理活动的企业应当具有独立的（）资质。从事物业管理的人员应当按照国家有关规定，取得（）。一个物业管理区域由（）物业管理企业实施物业管理。
[单项选择]《物业管理条例》和(建设部令第125号文件)要求，物业管理从业人员须按国家有关规定取得职业资格证书才能从事相关职业．对违反规定，未取得资格证书从事物业管理活动的人员，由县级以上地方人民政府责令其停止违法行为，对该物业管理人员处以罚款( )万元。
A. 5～20
B. 5
C. 5～10
D. 20
[单项选择]物业管理企业在经营中违反了《物业管理条例》第六十条有关规定所产生的吊销营业执照行为，属于 ( )。
A. 追究民事责任
B. 小区办行政处罚
C. 行政责任
D. 行政处分
[单项选择]根据有关规定，并结合实际情况制定管理办法是物业管理企业的（）。
A. 责任
B. 职责
C. 权利
D. 义务
[单项选择]( )规定，从事物业管理的人员应当按照国家有关规定，取得职业资格证书。
A. 《物业管理法规》
B. 《业主大会规程》
C. 《物业管理条例》
D. 《物权法》
[单项选择]从事物业管理的人员应当按照国家的有关规定，取得（）
A. 上岗证书
B. 职称证书
C. 执业资格证书
D. 职业资格证书
[判断题]从事物业管理的人员应当按照国家有关规定，取得执业资格证书。
[判断题]投资连结保险的保单管理费，即维护保险合同向投保人或被保险人收取的管理费用。保单管理费一般是一个与保单账户价值无关的固定金额，在保单首年度与续年度可以不同。保险公司不得以保单账户价值一定比例的形式收取保单管理费。
[单项选择]《物权法》关于“业主的建筑物区分所有权”的有关规定。主要意义在于奠定了物业管理的( )法律基础。
A. 民事
B. 行政
C. 经济
D. 专业
[单项选择]根据《物业管理条例》关于业主大会会议的有关规定，下列选项中，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主同意才能通过的事项是（）
A. 选举业主委员会
B. 制定和修改业主大会议事规则
C. 制定和修改管理规约
D. 筹集和使用专项维修资金
