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[单项选择]依照物业管理合同和有关规定收取管理费是物业公司的（）。
A. 责任
B. 权利
C. 义务
D. 既是权利又是责任
[单项选择]物业管理企业依照（）收取管理费。
A. 业主公约
B. 国家规定
C. 物业管理委托合同和有关规定
D. 物价局规定
[单项选择]《物业管理条例》( )规定：物业管理企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。
A. 第四十七条第二款
B. 第四十七条第一款
C. 第四十六条第一款
D. 第四十六条第二款
[单项选择]根据有关规定，物业管理企业（）。
A. 不能将物业管理区域内的服务业务分包给他人
B. 可以向他人转让其中标项目
C. 可以将物业管理区域内的某些专项服务业务分包给其他企业
D. 可以将中标的物业管理区域内的全部业务一并委托给其他单位
[单项选择]《物业管理条例》第三十三条规定：从事物业管理的人员应当按照国家有关规定，取得职业资格证书。( )年11月，建设部和人事部已将这一制度纳入国家专业人员职业资格制度系列。
A. 2003
B. 2004
C. 2005
D. 2006
[简答题]2004年初，李某所在的小区物业公司催收2003年度的物业管理费。李某认为自己交纳的物业管理费中包含保安费，可小区保安并没有真正做到保护自己的财产安全。物业公司称，保安只负责维护小区公共秩序和安全，定时开关小区大门，巡逻时发现火警、治安、交通事故及时处理，对可疑人员进行盘查。而丢失自行车是属于治安刑事案件，应由公安机关负责处理，与物业管理公司无关。因双方意见不一，李某拒绝交纳2003年度的物业管理费。物业公司无奈诉至法院，要求被告李某给付4303元物业管理费及滞纳金。李某可以不交2003年度的物业管理费吗？为什么？
[填空题]从事物业管理活动的企业应当具有独立的（）资质。从事物业管理的人员应当按照国家有关规定，取得（）。一个物业管理区域由（）物业管理企业实施物业管理。
[单项选择]根据有关规定，并结合实际情况制定管理办法是物业管理企业的（）。
A. 责任
B. 职责
C. 权利
D. 义务
[单项选择]( )规定，从事物业管理的人员应当按照国家有关规定，取得职业资格证书。
A. 《物业管理法规》
B. 《业主大会规程》
C. 《物业管理条例》
D. 《物权法》
[单项选择]从事物业管理的人员应当按照国家的有关规定，取得（）
A. 上岗证书
B. 职称证书
C. 执业资格证书
D. 职业资格证书
[判断题]从事物业管理的人员应当按照国家有关规定，取得执业资格证书。
[判断题]投资连结保险的保单管理费，即维护保险合同向投保人或被保险人收取的管理费用。保单管理费一般是一个与保单账户价值无关的固定金额，在保单首年度与续年度可以不同。保险公司不得以保单账户价值一定比例的形式收取保单管理费。
[单项选择]根据《物业管理条例》关于业主大会会议的有关规定，下列选项中，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主同意才能通过的事项是（）
A. 选举业主委员会
B. 制定和修改业主大会议事规则
C. 制定和修改管理规约
D. 筹集和使用专项维修资金
[单项选择]甲区业主委员会与乙物业管理公司签订了一份物业服务合同，约定业主先付服务费，以乙物业公司后提供服务。履行期届至，许多业主因担心物业公司不能提供满意的服务而未付服务费，于是乙物业公司在服务届满仍然未提供服务。本案中乙物业公司行使的权利是（）
A. 同时履行抗辩权
B. 不安抗辩权
C. 先履行抗辩权
D. 后履行抗辩权
[判断题]投资银行在资产管理业务中收取管理费，同时承担收益和风险
[简答题]美华物业管理企业某月收取管理费收入350000元，提供维修劳务收入50000元，物业管理收入营业税率为5﹪，维修收入营业税率为3﹪。则应纳营业税、城建税税率为7﹪，教育费附加率为3﹪。要求：计算应纳营业税、城建税、教育费附加为多少？
[单项选择]寿险公司收取投资连结保险保单管理费与资产管理费后，独立账户的资产总额（）
A. 增加
B. 降低
C. 不变
D. 皆有可能
