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[单项选择]《北京市物业服务企业信用信息管理办法》适用于本*市行政区域内物业服务企业对（）实施物业服务活动的监督管理，及其信用信息的采集、发布和使用活动。
A. 住宅项目
B. 物业项目
C. 写字楼项目
D. 非住宅项目
[单项选择]物业服务企业信用档案记录信息（）至少更新一次。
A. 每天
B. 每周
C. 每月
D. 每年
[单项选择]物业服务企业信用档案记录信息每季度至少更新( )次。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[单项选择]物业服务企业信用档案的建立范围为( )。
A. 全国一级资质物业服务企业
B. 所有物业服务企业
C. 所有物业管理师等执(从)业人员
D. 所有物业服务企业和物业管理师等执(从)业人员
[单项选择]物业服务费用实行( )的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业服务企业的酬金。
A. 酬金制
B. 酬劳制
C. 包干制
D. 包产制
[单项选择]一级资质物业服务企业信用档案信息的采集、整理、更新及日常管理工作由( )负责。
A. 中国物业管理协会
B. 住房与城乡建设部
C. 地方物业管理行政主管部门
D. 住房与城乡建设部信息中心
[多项选择]物业服务企业的财务管理包括（）。
A. 营业收入管理
B. 成本和费用管理
C. 建设资金管理
D. 利润管理
E. 专项维修资金的管理
[单项选择]物业服务企业的特征不包括（）。
A. 是独立的企业法人
B. 属于服务性企业
C. 是非独立的企业法人
D. 具有一定的公共管理性质的职能
[多项选择]物业服务企业消防管理规定包括（）。
A. 消防安全岗位责任
B. 奖惩规定
C. 保养及检查制度
D. 消防系统维护
E. 消防安全行为
[单项选择]物业服务企业的营业收入主要包括物业管理主营业务收入和其他业务收入。对于主营业务收入来说，主营业务收入不包括（）。
A. 物业管理收入
B. 物业经营收入
C. 物业大修收入
D. 材料物资销售收入
[单项选择]国家企业信用信息公示系统归集的信息主要包括（）。
A. 企业注册登记备案、动产抵押登记、股权出质登记、知识产权出质登记、商标注册信息
B. 行政许可、行政处罚信息
C. 纳入经营异常名录和严重违法失信企业名单（“黑名单”）、抽查检查结果等，以及其他依法应当公示的企业信息
D. 以上都是
[单项选择]按照《物业管理条例》的规定，物业服务企业在承接物业时，应对物业共用部位进行查验。其主要内容不包括（）。
A. 主体结构及外墙、屋面
B. 公用卫生间、阳台
C. 低压配电设施
D. 公共走廊、楼道及其扶手、护栏等
[多项选择]全国物业服务企业信用档案建设按照（）的原则，由国家建设部统一部署。
A. 统一规划
B. 统一建设
C. 分步实施
D. 信息共享
E. 分级建设
[多项选择]对国家建设部对物业服务企业信用档案系统建设的要求叙述正确的有（）。
A. 扩大物业服务企业信用档案的覆盖面
B. 保证物业管理信用档案系统信息的全面、准确
C. 及时做好信用档案记录信息的更新工作
D. 统一系统数据平台，保证信息传递畅通、资产共享
E. 物业服务企业信用档案记录信息的报送、传递及有关事宜的联系，主要采用书面方式
[单项选择]前期物业服务合同的主要内容包括合同的当事人、物业基本情况、服务费用、物业的经营与管理等。对于服务内容与质量来说，下列不属于服务内容主要包括的是（）。
A. 车辆停放管理
B. 物业装饰装修管理服务
C. 物业管理用房
D. 安全防范的协助管理
[多项选择]一级资质物业服务企业的条件包括（）。
A. 注册资本为人民币500万元以上
B. 物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人
C. 物业管理专业人员应按照国家有关规定取得职业资格证书
D. 注册资本为人民币300万元以上
E. 具有中级以上职称的人员不少于15人
[单项选择]《物业服务收费管理办法》规定，实行物业服务费用酬金制的物业服务企业，应当履行的义务不包括( )。
A. 物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算，并每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况
B. 业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时，物业服务企业应及时答复
C. 物业服务企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计
D. 在物业管理活动中，物业服务企业受业主委托，对业主的物业进行管理，为业主提供服务
[单项选择]物业服务企业利润的构成不包括( )。
A. 营业利润
B. 补贴收入
C. 投资净收益
D. 营业外收入
