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[单项选择]某待评土地剩余使用年限10年，其参照物剩余使用年限为15年，由于待评土地面积大于参照物，故其面积因素对价格影响较参照物高1.5%，如折现率为8%，则个别因素修正系数为( )。
A. 0.7956
B. 0.5448
C. 0.6951
D. 0.7838
[单项选择]某待估宗地剩余使用年限为30年，还原利率为6%，比较实例价格为3000元/m2，剩余使用年限为40年，若不考虑其他因素，则评估对象的评估价值接近于（）元/m2。
A. 3279
B. 2250
C. 2744
D. 4000
[单项选择]某待估宗地的剩余使用年限为30年，还原利率为6%，比较实例价格为3 000元/平方米，剩余使用年限为40年，若不考虑其他因素，则评估对象的评估价值接近于( )元/平方米。
A. 3 279
B. 2 250
C. 2 744
D. 4 000
[单项选择]被估房产剩余使用年限为10年，在剩余10年中每年纯租金为20万元，假设折现率为10%，该房产的评估值最接近于( )万元。
A. 200
B. 182
C. 130
D. 123
[单项选择]某地产未来第一年纯收益为18万元，预计以后各年的纯收益按1%的比率递减，该地产剩余使用权年限为10年，折现率为8%，该地产的评估值最接近于( )万元。
A. 84
B. 183
C. 116
D. 200
[单项选择]被评估地块剩余使用年限为30年，参照物剩余使用年限为25年，假定折现率为 8%，被估地块的年限修正系数最接近于( )。
A. 0.9659
B. 0.948
C. 1.152
D. 1.054
[单项选择]被估地块剩余使用年限为30年，参照物剩余使用年限为25年，假定折现率为8%，被估地块的年限修正系数最接近于( )。
A. 0.9659
B. 0.948
C. 1.152
D. 1.054
[单项选择]被评估土地的剩余使用权年限为30年，参照物剩余使用权年限为25年，假定折现率为8％，被评估土地的年限修正系数最接近于（）。
A. 0.9659
B. 0.948
C. 1.152
D. 1.054
[单项选择]A企业于2004年初购入一项专利权，实际成本为100万元，法律有效年限为12年，估计受益年限为10年。2004年末，对该项无形资产进行检查，估计其可收回金额为72万元。2005年1月30日，A企业以70万元的价格出售该专利权，不考虑相关税费，则出售该专利权时应确认的营业外支出金额为( )万元。
A. -20
B. 1.33
C. 2
D. 20
[单项选择]假定被估房产剩余使用年限为永续，在剩余年限中，前3年的每年预期纯租金收入分别为3万元、2万元和1万元，从第四年到永续，该地产纯收益保持在3万元水平上，折现率为10%，该地产的评估值最接近于( )万元。
A. 28
B. 32
C. 25
D. 30
[单项选择]某企业2005年1月1日以80000元购入一项专利权，预计使用年限为10年，法律规定的有效年限为8年，采用直线法进行摊销。2007年1月1日，该企业将该专利权以70000元对外出售，出售无形资产适用的营业税税率为5%。出售该专利权实现的营业外收入为( )元。
A. 2500
B. 6000
C. 6500
D. 10000
[单项选择]某企业2001年1月1日以80000元购入一项专利权，预计使用年限为10年，法律规定的有效年限为8年。2003年1月1日，该企业将该专利权以70000元对外出售，出售无形资产适用的营业税税率为5%。出售该专利权实现的营业外收入为（）元。
A. 2500
B. 6000
C. 6500
D. 10000
[单项选择]某宗土地使用出让合同约定的使用年限为50年，土地使用者使用10年后转让，受让人的使用年限为( )年。
A. 10
B. 40
C. 30
D. 20
[判断题]稽核档案保管年限为15年。对达到保管年限的稽核档案，经稽核部分管领导批准后进行销毁处理。
[单项选择]某企业2001年1月1 日以 80000元购入一项专利权，预计使用年限为10年，法律规定的有效年限为8年。2003年1月1日，该企业将该专利权以 70 000元对外出售，出售无形资产适用的营业税税率为5%。出售该专利权实现的营业外收入为( )元。
A. 2 500
B. 6 000
C. 6 500
D. 10 000
[单项选择]某企业2003年7月l日以12000万元购入一项专利权，预计使用年限为10年，法律规定的有效年限为8年。2005年7月1日，该企业将该专利权以10500万元对外出售，出售无形资产适用的营业税税率为5%。出售该专利权实现的营业外收入为( )万元。
A. 375
B. 9000
C. 975
D. 1500
[单项选择]某企业2001年1月1日以80 000元购入一项专利权，预计使用年限为10年，法律规定的有效年限为8年。2003年1月1日，该企业将该专利权以70 000元对外出售，出售无形资产适用的营业税税率为5%。出售该专利权实现的营业外收入为( )元。
A. 2 500
B. 6 000
C. 6 500
D. 10 000
[单项选择]某宗土地使用权出让合同约定的使用年限为50年，土地使用者使用10年后转让，受让人的使用年限为( )年。
A. 10
B. 40
C. 30
D. 20
