更多"物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定"的相关试题:
[单项选择]无论业主大会、业主委员会、业主和物业服务企业，都( )改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施的用途。
A. 不得擅自
B. 允许根据工作的需要
C. 备案后可以
D. 可依据设计图纸
[判断题]业主委员会代表全体业主与物业服务企业签订了物业服务合同，则若业主违反了物业服务合同，应由业主委员会承担法律责任。
[单项选择]( )是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。
A. 包干制
B. 酬金制
C. 酬劳制
D. 承揽制
[单项选择]《物业管理条例》所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照（），对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
A. 物业管理方案的规定
B. 物业服务合同约定
C. 管理规约的规定
D. 业主的要求
[判断题]物业管理是业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理、维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
[判断题]业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业。
[单项选择]包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由( )享有或者承担的物业服务计费方式。
A. 物业服务企业
B. 物业服务企业经理
C. 业主委员会
D. 业主大会
[单项选择]实行市场调节价的物业服务收费，则完全由业主与物业服务企业按照市场原则自由协商价格，并在物业服务合同中约定，政府( )。
A. 审核备案
B. 不予干预
C. 应当干预
D. 确定定价基数
[填空题]物业服务成本测算应区别（ ），由业主和物业管理企业在物业服务合同中约定。
[判断题]物业使用人在物业管理中的权利义务由业主与物业使用人约定，与物业服务企业无关。
[判断题]包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业向有或者承担的物业服务计费方式。
[判断题]选聘和解聘物业服务企业由业主委员会决定。
[判断题]物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当依法办理有关手续后，告知业主。
[判断题]一个物业管理区域应当成立一个业主委员会，由业主大会民主选举产生并由业主组成。业主委员会选举产生后不必到房地产行政主管部门办理成立登记。
[单项选择]同一个物业管理区域内的业主超过一百人的，由业主按照业主总数的一定比例推选业主代表，组成（），行使业主会的权力。
A. 物业管委会
B. 业主委员会
C. 业主大会
D. 业主代表会
[填空题]解聘与选聘物业服务企业表决票应当由业主本人填写。无民事行为能力或限制民事行为能力的业主由其（）填写。
