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[多项选择]以下属于土地使用权抵押权生效的要件是（）。
A. 设定抵押的人必须是合法的土地所有权人或使用权人
B. 抵押人或抵押权人签订抵押合同
C. 抵押必须办理登记
D. 抵押必须经县级以上人民政府批准
[判断题]建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。
[单项选择]国家将土地使用权出让后，土地使用权的受让人要履行一定的义务，以下不属于土地使用权受让人的义务的是( )。
A. 按出让合同的规定开发、利用、经营土地
B. 不得将土地使用权转让他人
C. 不得擅自改变出让合同规定的土地用途
D. 按合同规定，支付全部出让金
[单项选择]土地使用权的取得须履行法定程序，以下不属于土地使用权取得法定程序的是( )。
A. 县以上人民政府发布公告
B. 拟使用人向有关主管机关提出申请
C. 县以上人民政府登记造册
D. 县以上人民政府核发使用证
[判断题]房地产出租、抵押等未转让房产产权、土地使用权的行为不属于土地增值税的征税范围。
[单项选择]以下不属于国有土地使用权有偿出让的是（）。
A. 拍卖
B. 招标
C. 协议
D. 划拨
[单项选择]下列不属于土地使用权的是（）。
A. 建设用地使用权
B. 宅基地使用权
C. 土地承包经营权
D. 租赁权
[单项选择]以下哪一条叙述不是有效口头遗嘱的生效要件( )
A. 对于口头遗嘱，遗嘱人立遗嘱时无须具有民事行为能力
B. 立遗嘱人必须是处于情况危急时刻
C. 应当有两个以上的见证人在场见证
D. 立遗嘱人要以口述形式表示其处理遗产的真实意愿
[单项选择]不属于土地使用权设定登记的是( )。
A. 划拨国有土地使用权设定登记
B. 出租国有土地使用权设定登记
C. 出让国有土地使用权设定登记
D. 国家租赁国有土地使用权设定登记
[单项选择]下列不属于企业取得土地使用权的方式是( )。
A. 划拨取得
B. 外购取得
C. 从私人处转让获得
D. 投资者投入取得
[多项选择]行政执法的生效要件（）：
A. 行政执法行为必须是依法组成的并享有管理权限的行政机关在法定范围内采取的，执法内容必须合法；
B. 在行政执法中，管理相对人必须具有法定的权利和行为能力；
C. 行政执法的标的物必须是依法能作为该执法行为的物品;
D. 行政执法行为必须符合法定程序和法定形式。
[单项选择]下列不属于国有土地使用权表述内容的是( )。
A. 国有土地使用权的主体
B. 国有土地使用权的取得
C. 划拨国有土地使用权
D. 国有土地使用权的内容与限制
[单项选择]合同的生效要件是指( )。
A. 合同成立所必须具备的条件
B. 已经成立的合同发生效力的条件
C. 已经成立的合同发生完全的法律效力应当具备的法律条件
D. 合同依法成立并发生法律上的效果所必须具备的法律条件
