更多"关于物业价格与一般物品的价格相同之处，不正确的是（）。"的相关试题:
[多项选择]物业价格不同于一般物品价格的特征包括（）。
A. 物业价格受区位的影响很大
B. 物业价格实质上是物业权益的价格
C. 物业价格受供求因素的影响
D. 物业价格形成的时间较长
E. 物业价格受交易者个别因素的影响
[填空题]根据有关规定物业管理公司对所管区域捡拾到的物品保存期限为：重要物品（）一般物品（）食品一个月。
[单项选择]一般而言，物业的（）可以反映物业价格水平的高低。
A. 保留价
B. 总价格
C. 起价
D. 单位价格
[单项选择]下列不属于房地产价格与一般物品价格相同之处的是（）。
A. 都是价格用货币来表示
B. 都有波动，受供求因素的影响
C. 都是按质论价
D. 都受区位因素的影响
[单项选择]物业价格实质上是物业（ ）的价格
A. 交换
B. 权益
C. 租赁
D. 风险
[单项选择]物业价格的形成条件中，（ ）是指物品能够满足人们的某种需要。
A. 有用性
B. 稀缺性
C. 收益性
D. 有效需求
[单项选择]物业价格构成中，土地取得成本一般是由购置土地的价款和（ ）等构成。
A. 契税
B. 土地占用税
C. 土地增值税
D. 土地出让金
[单项选择]客房物品准备计划的主要内容包括客房家具的调整，客房物品准备，（），一般物品准备与质量标准，特殊物品的准备以及性能和安全等。
A. 客人忌讳用品的调整
B. 更换卧具
C. 客房布置
D. 房间装饰品的调整
[多项选择]物业价格构成中包括了（）。
A. 土地取得成本
B. 开发成本
C. 投资利息
D. 物业折旧
E. 开发利润
[判断题]对于某些物业如收益性物业、工业物业等来说，租金水平相对于物业的其他特性可能并不十分重要。所以一般认为，只要租金相对于其他竞争性物业来说相差不大，则物业的特性和质量是吸引租户的主要因素。
[单项选择]在评估一宗物业的客观合理价格或价值时.一般要求同时采用（ ）种以上估价方法。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[简答题]根据物业的使用性质不同，一般划分为哪些物业的保洁？
[多项选择]关于物业价格的说法，正确的有（ ）
A. 物业价格受区位的影响大
B. 物业价格形成的时间较长
C. 物业价格表现为买卖价格而不是租赁价格
D. 物业价格总是上涨的
E. 物业价格容易受交易者的个别因素影响
[单项选择]一般而言，工业物业比商业物业变现性差主要是由于所对应物业的（ ）所决定的。
A. 固定性
B. 各异性
C. 适应性
D. 专业性
[多项选择]制定物业管理方案的一般程序包括：组织经营、管理、技术、财务人员参与物业管理方案的制订；对招标物业项目的基本情况进行分析，收集相关信息及资料；根据招标文件规定的需求内容进行分工、协作；确定组织架构和人员配置；根据物业资料及设备设施技术参数、组织架构及人员配置情况、市场信息、管理经验等情况详细测算物业管理成本；以及（）。
A. 根据招标文件规定的物业管理需求内容制订详细的操作方案
B. 测算物业管理服务费（合同总价和单价）
C. 对拟订的物业管理方案进行审核、校对、调整、排版、印制、装帧
D. 多渠道了解其他投标企业的信息，随时修改自己的方案
[单项选择]黄金价格一般和美元价格一般呈（）相关.
A. 正相关
B. 负相关
C. 有时相关，有时不相关
D. 不相关
[单项选择]将不是在成交日期时一次付清的价格折现到成交日期时的物业价格是（）。
A. 现房价格
B. 期房价格
C. 实际价格
D. 名义价格
