更多"（）是预测估价对象未来各期的净现金流量，选用适当的折现率将其折算到估价"的相关试题:
[单项选择]财务净现值是指项目按基准收益率或设定的折现率将各年的净现金流量折现到建设起点的现值之和，即项目全部收益现值与全部支出现值（）。
A. 之和
B. 之乘积
C. 之比
D. 之差
[单项选择]财务净现值（FNPV）指项目按基准收益率或设定的折现率将各年的净现金流量折现到（）的现值之和，即项目全部收益现值减去全部支出现值之差。如果财务净现值大于0，表明项目的盈利能力超过了基准收益率或设定的收益水平。
A. 项目基准点
B. 建设起点
C. 项目折现点
D. 其他
[单项选择]财务净现值是指按行业的基准收益率或设定的折现率,将项目（ ）各年净现金流量折现到建设初期的现值之和。
A. 建设期内
B. 整个计算期内
C. 生产经营期内
D. 自然寿命期内
[单项选择]同一净现金流量系列的净现值随折现率i的增大而（）。
A. 增大
B. 减少
C. 不变
D. 在一定范围内波动
[单项选择]在项目寿命周期内，使各年净现金流量现值累计等于（ ）的折现率称为财务内部收益率。
A. 10
B. 5
C. 1
D. 0
[单项选择]（ ）是指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率。
A. 净现值率
B. 投资收益率
C. 内部收益率
D. 折现率
[单项选择]项目在整个计算期内的各年净现金流量现值累计等于零的折现率称为（）。
A. 财务净现值率（FNPVR）
B. 净效益-投资比率（N／K）
C. 效益-成本比率（B／C）
D. 财务内部收益率（FIRR）
[单项选择]项目财务内部收益率是指项目在计算期内各年净现金流量现值累计净现值（ ）时的折现率，它反映项目所占用资金的盈利水平。
A. 小于0
B. 大于0
C. 等于0
D. 等于1
[单项选择]项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于（）的折现率就是财务内部收益率（FIRR）。
A. －1
B. 0
C. 1
D. 2
[单项选择]财务内部收益率是指项目在整个计算期内，各年净现金流量现值累计等于（ ）时的折现率。
A. 0
B. 1
C. 0或1
D. 2
[单项选择]财务内部收益率(IRR)，是指项目在整个计算期内，各年净现金流量现值累计等于零时的折现率，是评估项目（ ）的基本指标。
A. 安全性
B. 风险性
C. 盈利性
D. 周期性
[单项选择]在财务评价指标中，项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率，称为（ ）。
A. 财务内部收益率
B. 财务净现值
C. 投资利润率
D. 投资利税率
[单项选择]利用差额投资内部收益率法进行项目比选，是指两个项目各年净现金流量差额的现值之和（）的折现率。
A. 大于零
B. 小于零
C. 等于零
D. 等于1
[单项选择]经济效果评价指标体系中，（）是使投资方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。
A. 内部收益率
B. 利息备付率
C. 偿债备付率
D. 资本金净利润率
[单项选择]某项目总投资320万元，无建设期，投产后1至5年的每年净现金流量为100万元。如折现率为10％，该项目获利指数为（）
A. 1.38
B. 1.22
C. 1.18
D. 1.32
[单项选择]报酬资本化法是一种现金流量折现法，具体是预测估价对象未来各期的净收益，然后利用适当的（ ）将其折算到估价时点后相加来求取估价对象价值的方法。
A. 计算手段
B. 换算因子
C. 收益利率
D. 报酬率
[单项选择]（ ）是预测估价对象的未来收益，然后利用报酬或资本化率价格或价值的方法。
A. 趋热法
B. 成本法
C. 市场法
[单项选择]下列估价中，估价时点应为现在、估价对象应为未来状况的是（）。
A. 因解决估价结果异议的需要，对原估价结果进行复核估价
B. 因保险理赔的需要，对投保房地产的价值损失进行评估
C. 因抵押贷款的需要，对作为抵押物的在建工程进行估价
D. 因房屋征收补偿的需要，对用于产权调换的期房进行估价
[判断题]市场提取法求出的报酬率反映的是人们头脑中过去而非未来的风险判断，它可能不是估价对象未来各期收益风险的可靠指针。（）
