更多"在一定的市场条件，某宗写字楼物业的整体租金水平主要取决于（）。"的相关试题:
[单项选择]市场经济条件下，写字楼的租金水平主要取决于（ ）。
A. 经营成本
B. 物业档次
C. 业主目标收益要求
D. 同类物业的市场供求关系
[判断题]一宗写字楼物业的价值，在某种程度上，取决于写字楼的使用者即租户的商业信誉。（）
[单项选择]某宗物业的收益期限为38年，通过预测得到其未来5年的净收益分别为20万元、22万元、25万元、28万元、30万元，从未来第6年到第38年每年的净收益将稳定在35万元左右，该类物业的报酬率为10%。试计算该宗物业的收益价格。
A. 200.86
B. 300.86
C. 400.86
D. 500.86
[单项选择]由于房地产的不可移动性，投资者在进行投资决策时，对未来的地区环境的可能变化和某宗具体物业的考虑是并重的。通过对（ ）的了解和分析，就可以做到正确并有预见性地选择投资地点。
A. 城市经济
B. 城市发展
C. 城市规划
D. 城市地理
[单项选择]为了对某宗商业用地进行估价，估价人员对宗地附近区域商业用房出租、买卖等市场交易情况进行了实地调查。按运用商业用地估价方法的要求，下列不需要进行交易情况修正的是（）。
A. 承租首层商业用房时附带承租建筑夹层，租赁合同约定租金优惠15%
B. 出租房屋的物业管理费1.2元/m2，由承租人自行向物业公司缴纳
C. 买卖合同约定在房产过户时由买方按成交价的3%和1%分别缴纳契税和土地增值税
D. 买卖合同约定在房产过户时由卖方按成交价的5.5%和1.0%分别缴纳营业税及附加和土地增值税
[单项选择]市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于（ ）。
A. 整个国家的经济体制
B. 与其他商业设施接近的程度
C. 周围土地利用情况和环境
D. 同类型物业的市场供求关系
[单项选择]经营性物业贷款期限最长不超过10年，对于符合一定条件的经营性物业贷款，贷款期限最长可放宽到（）年。
A. 12
B. 15
C. 18
D. 20
[单项选择]市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于（ ）。(2011年真题)
A. 物业出租经营成本
B. 业主希望的投资回报率
C. 通货膨胀率
D. 同类物业的市场供求关系
[单项选择]某宗房地产采用市场法、成本法、收益法估价的结果有相当的差异，其最终估价结果应（ ）。
A. 取三者的平均值
B. 取三者的中间值
C. 任选其中之一
D. 在三者的基础上综合分析决定
[单项选择]“某宗房地产位于汽车站的北侧”表示的是该宗房地产的（）。
A. 环境
B. 方位中
C. 通达性
D. 朝向
[单项选择]评估某宗房地产2011年7月1日的市场价值，选取的可比实例中该类房地产的成交日期为2010年10月1日，成交价格为3500元/平方米，另知：该类房地产市场价格2010年6月1日至2011年3月1日，平均每月比上月涨1.5%，2011年3月1日至7月1日平均每月比上月上涨2%，则进行市场状况调整后可比实例的比准价格为（）元/平方米。
A. 4075.3
B. 4081.3
C. 4122.5
D. 4166.4
[判断题]如果厂商满足要素市场的均衡条件，则一定满足产品市场的均衡条件。
[单项选择]帝王死后，其继承者在太庙立室奉祀，并追尊以某祖、某宗的名号是（）
A. 谥号
B. 庙号
C. 年号
D. 尊号
[判断题]厂商满足产品市场的均衡条件，不一定要满足要素市场的均衡条件。
[多项选择]将市场原则作为物业管理活动的前提条件，其主要目的是（）。
A. 全体业主对物业共有部分共同承担着维护责任
B. 业主的自主选择权必须依法得到保护
C. 强调物业活动必须纳入市场秩序
D. 业主与物业服务企业相互之间所承担的违约责任，必须在物业合同中做出明确约定
E. 强调业主在市场活动中的自主权
[填空题]细分市场客观上是按一定的依据把整体市场分解为诸多（）的子市场。
[单项选择]某宗房地产2006年3月的价格为3000元/平方米。已知该宗房地产所在地区的同类房地产2006年4月至7月的价格指数分别为103.0，105.0，108.0，105.0(均以上个月为100)，则将该价格调整到2006年7月的价格为（ ）元/平方米。
A. 3058.3
B. 3150.0
C. 3240.0
D. 3679.3
[填空题]同质市场与异质市场在一定条件下可以相互（）。
