更多"租金调整对于主要租户一般每（）年调整一次，次要租户可每年调整一次。"的相关试题:
[多项选择]当购物中心内有两个或两个以上的主要租户时，这些主要租户（ ）
A. 应具备相互均等的财务能力
B. 所要求的租赁价格要相等
C. 所提供商品种类应搭配合理
D. 与次要租户提供的商品类型应互补
E. 都应被视为整个购物中心内的一部分
[单项选择]某租户承租某商场的部分柜台，双方商定基础租金为15万元/月，并当租户的月营业额超过150万元时收取3%的百分比租金。当租户的月营业额为180万元时，其应缴纳的租金时（ ）万元。
A. 13.2
B. 15.9
C. 19.5
D. 20.4
[判断题]零售商业物业基础租金又称最低租金，是业主获取的、与租户经营业绩(营业额)不相关的一个最低收入。（ ）
[单项选择]某商业租户的基础租金是每月1万元，自然平衡点是每月10万元，该租户的每月营业额是15万元，并向业主缴纳租金总额为每月1.4万元，则其百分比租金的比例系数是（ ）
A. 2.66%
B. 4.00%
C. 8.00%
D. 9.33%
[多项选择]写字楼租赁合约中租金调整幅度可参考（）确定。
A. 消费者价格指数
B. 消费者心理指数
C. 商业零售价格指数
D. 房地产价格指数
E. 同行业物业租金
[单项选择]由于短期内房地产市场上的房地产商品供应量不能得到较快的调整，房屋租金和售价主要由（ ）所决定。
A. 以往房地产市场价格
B. 居民的支付能力
C. 供给量的变化
D. 需求量的变化
[判断题]由于写字楼物业的租约一般都要持续几年的时间，在租约中一般都要包括规定租金定期增加方式的租金调整条款。
[单项选择]吸引租户的主要策略的不包括（ ）。
A. 强调租金低廉
B. 宣传手段
C. 租约条款优惠
D. 现场看楼
[多项选择]写字楼租户选择要考虑的主要因素有（）。
A. 租户组合与位置分配
B. 租户的商业信誉和财务状况
C. 物业的周边环境
D. 所需面积大小
E. 需要提供的物业管理服务
[单项选择]某租户的基础租金为10万元/月，其与业主约定每月200万元的营业额为自然平衡点，以营业的5%作为百分比租金。现租户本月营业额为200万元，其该月份应缴租金（ ）万元。
A. 9
B. 10
C. 11
D. 20
[单项选择]某租户应缴纳的基础租金为10万元/月，其与业主约定自然平衡点为每月营业额400万元，以每月营业额的5%作为百分比租金。若租户一月份、二月份营业额分别为300万元、400万元，这两个月应缴租金共计（ ）万元。
A. 20
B. 25
C. 30
D. 35
[单项选择]确定写字楼能否满足某一特定租户的面积需求，考虑的因素包括可能的面积组合，该租户面积的扩展以及该租户（ ）。
A. 承租期限
B. 经营实力
C. 现在的办公面积
D. 经营业务的性质
[多项选择]租金的计算方法主要有（ ）。
A. 百分比法
B. 年金法
C. 折算费用法
D. 附加率法
E. 投资收益率法
[判断题]路测优化调整主要分为天馈调整，配置调整，参数调整。
[多项选择]融资租赁的租金构成主要包括（）。
A. 租赁资产的成本
B. 租赁资产的折旧费
C. 租赁资产的修理费
D. 租赁资产的成本利息
E. 租赁手续费
[单项选择]廉租住房租金收入主要用于（）。
A. 维修费和利润
B. 维修费和管理费
C. 维修费、管理费和利润
D. 维修费、利润和税金
