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[单选题]实行物业服务费用酬金制的物业服务企业,应当向业主大会或者全体业主公告物业服务资金年度预决算,并不少于每( )一次公布物业服务资金的收支情况。
A.季度
B.半年
C.一年
D.二年
[单选题]酬金制条件下,物业服务企业应当向全体业主或者业主大会每年不少于( )次公布物业服务资金的收支情况。
A.一
B.两
C.三
D.四
[单选题]酬金制条件下,物业服务企业应当向( )公布物业服务资金年度预决算,并每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况。
A.全体业主
B.业主大会
C.全体业主和业主大会
D.全体业主或者业主大会
[单选题] "物业共用部位共用设施设备现场查验20日前,建设单位应当向物业服务企业移交的材料不包括( )资料。"
A.竣工总平面图
B.竣工验收资料
C.物业质量保修文件
D.物业超低能耗认证
[单选题]物业的现场查验( )日前,建设单位应当向物业服务企业移交竣工资料.技术资料.供水等特许使用文件.物业质量保修文件.物业使用说明文件和承接查验所必需的其他资料。
A.10
B.15
C.20
D.30
[多选题]【多选题】建设单位应当向物业服务企业移交的资料有()
A.建设单位与施工单位签订的施工合同
B.共用设施设备清单及其安装、使用和维护保养等技术资料
C.供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等准许使用文件
D.竣工总平面图,单体建筑、结构、竣工图,配套设施地下管网竣工图
E.物业质量保修文件和物业使用说明文件,承接查验所必需的其他资料
[单选题]物业共用部位、共用设施设备现场查验20日前,建设单位应当向物业服务企业移交的材料不包括( )资料。
A.竣工总平面图
B.竣工验收资料
C.物业质量保修文件
D.物业超低能耗认证
[单选题]【单选题】招标人采取邀请招标方式的,应当向( )以上物业服务企业发出投标邀请书,投标邀请书应包含招标公告载明的事项。
A.3个
B.4个
C.5个
D.6个
[单选题]业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式是( )。
A.承包制
B.包干制
C.酬金制
D.佣金制
[单选题]由业主向物业服务企业支付固定物业服费用,盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式为( )。
A.包干制
B.酬金制
C.委托制
D.合同制
[判断题] 做好物业服务企业财务管理工作,有利于规范物业服务企业财务行为,有效保护物业服务相关各方的合法权益,但无法促进企业公平竞争。( )
A.正确
B.错误
[多选题]物业承接查验遗留问题的解决与物业保修责任中,物业交付物业服务企业管理后,物业服务企业应当按前期物业服务合同的约定和有关法规的规定履行( )的义务,否则要承担相应的责任。
A.维修
B.保修
C.养护
D.管理
E.保管
[单选题]业主大会决定选聘新的物业服务企业的，被解聘的物业服务企业应当在物业服务合同终止之日起（ ）日内，退出物业管理区域
A.7
B.15
C.20
D.30
[单选题]( )是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。
A.酬金制
B.包干制
C.市场调节价
D.政府指导价
[单选题]单选题物业服务合同的签约方是( )。
A建设单位和业主
B建设单位和物业服务企业
C物业服务企业和业主委员会
D建设单位、物业服务企业和业主
[单选题]单选题( )是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
A.物业管理
B.房产管理
C.物业服务
D.小区管理
[判断题]前期物业服务合同如期限未满，业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
A.正确
B.错误
