更多"[单选题]采用间接比较、百分比进行房地产状况调整。若可比实例比标准房地"的相关试题:
[单选题]市场法中，采用间接比较对可比实例价格进行房地产状况调整，其中可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况，价格低2%；估价对象的房地产状况优于标准房地产状况，价格高1%，若改为直接比较，则房地产状况的调整系数为( )。
A.1.05
B.0.97
C.0.98
D.1.03
[单选题]在比较法中，对房地产状况进行间接比较调整，其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况，得102分；估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况，得97分，则房地产状况调整系数为（ ）。
A.0.95
B.0.99
C.1.01
D.1.05
[单选题]房地产估价的收益法中，房地产未来第一年的净收益与价格的百分比，称为()。
A.折现率
B.报酬率
C.投资收益率
D.资本化率
[单选题]在市场法中，对房地产状况进行间接比较调整，其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况，得102分；估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况，得97分，则房地产状况调整系数为（ ）。
A.0.95
B.0.99
C.1.01
D.1.05
[判断题]资本化率是房地产未来第一年的净收益与其价值或价格的百分比。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]按间接比较的判定，某可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况，价格低2%；而估价对象的房地产状况优于标准房地产状况，价格高5%。则下列有关该宗房地产状况的表述，正确的是（ ）。
A.估价对象的房地产状况优于可比实例的房地产状况，价格高3%
B.可比实例的房地产状况劣于估价对象的房地产状况，价格低7%
C.可比实例价格的房地产状况调整系数为1.071
D.可比实例价格的房地产状况调整系数为0.933
[单选题]利用GPS基线向量采用间接平差方法进行三维无约束平差需要()起算点。
A.0个
B.1个
C.2个
D.3个
[单选题]不对游客进行正面、直接的说服，而采用间接或旁敲侧击的方式进行劝说。这种劝服技巧是（）。
A.诱导式劝服
B.柔和式劝服
C.暗示式劝服
D.迂回式劝服
[单选题]某企业决定采用网络市场间接调研方法进行市场调查可以采用的方法是()。
A.网上观察法
B.搜索引擎法
C.网上实验法
D.在线问卷法
[单选题]采用间接免疫荧光法检测ANA抗体，以HEp-2细胞为基质，以FITC标记鼠抗人IgG抗体为标记抗体，如果ANA抗体阳性，形成的复合物为
A.ANA-细胞核组分
B.ANA-FITC
C.细胞核组分-标记抗体
D.细胞核组分-ANA-标记抗体
E.ANA-标记抗体
[单选题]旅行社通常采用直接和间接两类渠道进行产品销售。下列销售方式中，属于间接销售渠道的是（ ）。
A.在客源地建立销售机构
B.委托客源地旅行社销售
C.通过本旅行社网站销售
D.通过门市进行销售
[单选题]采用间接标价法的国家是：
A.日本
B.美国
C.法国
D.中国
[判断题]比较法中，在进行房地产状况比较、调整之前，要搞清楚可比实例状况和估价对象状况应是在何时的状况，可比实例状况应是其成交价格所对应或反映的状况，不一定是在成交日期的状况，估价对象状况通常是在价值时点的状况。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]采用列表比较法进行实际进度与计划进度的比较，下列说法正确的是( )。
A.如果工作尚有总时差大于原有总时差，说明该工作实际进度拖后
B.如果工作尚有总时差小于原有总时差，说明该工作实际进度超前
C.如果工作尚有总时差小于原有总时差，且为负值，则实际进度影响总工期
D.如果工作尚有总时差与原有时差相等，则说明实际进度超前
[判断题] 绝大多数国家都采用间接标价法。（ ）
A.正确
B.错误
